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Mostrando las entradas de diciembre, 2008

Feliz Navidad les desea Inmorecursos

Ejecutivo anunció batalla legal para sector vivienda

www.eltiempo.com.ve El ministro Farruco Sesto apuntó que el sistema de adjudicación de inmuebles será una de las ramas jurídicas que se abordará en 2009, a objeto de evitar la “lucha desesperada” de los ciudadanos por conseguir techo propio. Insumos, zonificación y alquileres serán otras áreas a abordar. Presidente de la Cámara Inmobiliaria pide al gobierno “reglas claras” andreína vargas CARACAS, 13-12-2008.-  El Ministro del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat, Farruco Sesto, anunció que el Ejecutivo se propone activar una “batalla jurídica” en el sector, mediante la emisión de nuevas leyes y resoluciones, que faciliten la construcción y el acceso a inmuebles a menor costo de sectores populares y la clase media durante 2009. Señaló Sesto, que la cifra récord de 97% de la población con dificultades para adquirir un lugar para vivir, llevó a tomar la decisión de normar, en principio, varias áreas, entre ellas, los insumos y componentes básicos. Acotó que las canteras y areneras se

ABN: Minvih creará nuevos decretos para regular costos de viviendas

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Caracas, 12 Dic. ABN. (Alba Ortiz Rojas).- Para regular los costos de construcción de viviendas, el Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat (Minvih) emitirá en los próximos meses nuevos decretos.  Así lo informó el titular del despacho, Francisco Sesto, quien anunció que se trata de un conjunto de medidas destinadas principalmente a disminuir el valor final de los inmuebles, para que todos los venezolanos puedan tener acceso a una vivienda digna.  Aunque no ofreció mayores detalles sobre los próximos mandatos legales, Sesto aseguró que están decididos a emprender una “batalla contra la especulación desorbitada” que existe actualmente en el mercado.  El ministro precisó que aparte de las dos normativas publicadas en Gaceta Oficial hasta la fecha, están discutiendo una resolución dirigida a definir reglas para garantizar la presencia en el mercado de componentes e insumos- necesarios para la construcción- al precio adecuado.  Igualmente, preparan otras dos resoluciones: U

España: Nuevo Plan de Vivienda impulsará la cohesión social y el mercado inmobiliario

Viernes, 12 de Diciembre de 2008, 14:10hs Fuente: EFE Madrid, 12 dic (EFECOM).- El Gobierno dio hoy el visto bueno al nuevo Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) para los próximos cuatro años, con el que pretende reactivar el mercado inmobiliario facilitando el acceso al alquiler y compra de vivienda para lo que prevé movilizar 34.000 millones de euros en préstamos. El Plan, dotado con una inversión de 10.188 millones, el 49% más que el anterior plan cuenta con llevar a cabo casi un millón de actuaciones destinadas a facilitar el acceso a la vivienda en compra y alquiler, a promover la urbanización de suelo para vivienda protegida y a mejorar el actual parque inmobiliario. Ver la noticia completa aquí

Regulan precios a pagar por tierras para viviendas

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Economía jueves 11 de diciembre, 2008 Las normas son obligatorias para los entes oficiales que hagan casas El Ministerio de Vivienda y Hábitat comienza a ampliar las regulaciones. En días pasados estableció parámetros en los contratos de preventa para la compra de inmuebles y ahora norma los precios para las tierras urbanas en las cuales se construirán los desarrollos habitacionales del Estado.  En la  GACETA OFICIAL  No. 39.076, del 9 de diciembre, el despacho publicó las normas técnicas sobre el precio máximo de adquisición de tierras urbanas destinadas a vivienda. Esas disposiciones serán de obligatorio cumplimiento para los entes nacionales, estatales y municipales que realicen la adquisición de los terrenos.  En la normativa se destaca que se fija como precio máximo a pagar por parte de los órganos oficiales para la adquisición de tierras urbanas o urbanizables destinadas a vivienda o a otros usos complementarios la cantidad resultante de aplicar el ajuste inflacionario anual fija

Recomendación del Analista Financiero José Grasso Vecchio: Usar utilidades para cuota inicial de vivienda

Una de las recomendaciones del Analista Financiero José Grasso Vecchio p ara invertir nuestro dinero y que el mismo pueda ofrecer un bien con el transcurrir de los meses según un reportaje publicado por El Nacional el 02-12-2008, es que se empleen las utilidades como parte de la inicial para la adquisición de vivienda, resaltando que la inversión en vivienda siempre representa una buena opción y que en los actuales momentos la demanda de inmuebles es mayor que la oferta. También destacan otros consejos en el artículo como por ejemplo olvidarse de la ganancia fácil, adquirir otros activos, estudiar la posibilidad de invertir en la adquisición de una franquicia, etc. Para ver la nota completa haga clic acá

Insisten en eliminar cobro de IPC

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Lunes 1 de diciembre de 2008 7:19 AM |  Consideran que no se debe cobrar más de lo fijado en precio inicial de viviendas en construcción.  La Federación Venezolana de Asociaciones de Consumidores y Usuarios (Fevacu) insiste en la petición que formuló ante la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia (TSJ), de que se deben eliminar términos "abusivos" y con claras características de usura, en el cobro del Indice de Precios al Consumidor (IPC) en las viviendas que se ofertan en preventa. Arnoldo Benítez, presidente de Fevacu, sostuvo que el cobro del IPC en viviendas que no están construidas y que se ofertan en planos, no debe permitirse, pues no se trata de reposición de costos como lo dicen los promotores y constructores de viviendas. Para Fevacu, la reposición de costos (precio al que debería venderse un bien, de acuerdo a un cálculo de gastos de inversión), ya está incluido en el precio inicial, pero este precio se va incrementando con la aplicación del IPC a las

Por mostrar casas en alquiler ganan BsF 1.000 semanales

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01 de Diciembre de 2008  | Referencia: Últimas Noticias Mostrar casas y apartamentos en alquiler, en la capital mirandina, se ha convertido en el resuelve de decenas de desempleados. Los gestores ofrecen sus servicios a las inmobiliarias con la única condición de que les faciliten un teléfono celular con suficiente saldo. Sus entradas dependen de cuántos inmuebles muestren y de cuántas negociaciones lleguen a feliz término. Ellos pueden ganar hasta BsF 1.000 en una semana. Trabajan desde las plazas de la ciudad, donde colocan grandes carteles ofreciendo variedad de apartamentos, casas y habitaciones. Algunos también colocan anuncios en los diarios locales. En Los Teques, el costo de los alquileres ha aumentado 50% desde el pasado mes de enero. Ahora un apartamento tipo estudio cuesta entre BsF 1.000 y BsF 1.200; una habitación entre BsF 200 y BsF 900; un apartamento de tres habitaciones no baja de BsF 2.500 y una casa con jardín y estacionamiento supera los BsF 4.000. Éstas personas co

Promueven entre venezolanos bienes raíces en Nueva York

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Economía lunes 01 de diciembre, 2008 Promueven entre venezolanos bienes raíces en Nueva York Una empresa local y otra de EEUU negocian viviendas a precios de oferta Lo que para unos son malas noticias -crisis en los mercados bursátiles, caída en los precios de la propiedad raíz, congelación de los créditos- para otros son oportunidades. Con esto en mente, y en medio de un mercado de bienes inmuebles deprimido, Swig Equities, una firma estadounidense que fabrica y administra edificios en Nueva York y San Francisco, California, está a la caza de clientes internacionales y entre ellos de venezolanos, en sociedad con Ferca Rentals, una empresa local. Paul Sygrove, vicepresidente de la firma de bienes raíces, señala que, ciertamente, se viven tiempos difíciles para la industria de la construcción en Estados Unidos, pero que Nueva York, particularmente, ofrece aún las mejores oportunidades de inversión, pues en Manhattan la tierra es escasa, y los problemas económicos o políticos influyen me

IPC debe ser calculado en base al 30% del costo del inmueble

Artículo publicado en El Carabobeño el 01/12/08 “IPC debe ser calculado en base al 30% del costo del inmueble” Mary Carmen Arias   Caracas, noviembre 30 (REDACTA).-  La diputada Laura Valls, integrante de la Comisión Permanente de Administración y Servicios Públicos de la AN, aseguró que el Indice de Precios al Consumidor (IPC) se ha convertido en una traba para los venezolanos y venezolanas y sobre todo para los jóvenes profesionales, que desean adquirir un inmueble en preventa, por lo que esta instancia gubernamental seguirá su lucha para lograr su eliminación total o, en caso contrario, que el pago se haga en base al 30% del costo del inmueble.  La parlamentaria sostiene que el cobro del IPC tiene que ser “sobre un monto determinado del valor del inmueble un 30% y no sobre su monto total” y por ello seguirán reuniéndose con las víctimas del cobro del IPC, como también con los dueños de las Constructoras para llegar a un acuerdo equitativo, que de acuerdo a los representantes de las