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Mostrando las entradas de agosto, 2009

Hablando de inmuebles raros: En venta la casa más estrecha de Nueva York

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El propietario pide 1,93 millones de euros por la vivienda de 2,9 metros de ancho EFE - Nueva York - 26/08/2009 La casa más estrecha de Nueva York, con 2,9 metros de ancho y tres plantas, está en venta por 2,75 millones de dólares (1,93 millones de euros), según el diario New York Post. Situada en el popular barrio de Greenwich Village, en Manhattan, el lugar con el suelo más caro de Estados Unidos, en ella pasaron alguna noche Cary Grant y John Barrymore. En 2000, su actual propietario, Stephen Balsamo, la compró por un millón de dólares menos de lo que pide ahora por ella. El edificio, que se cree data de 1873 y está ubicado en la calle Bedford, ha sido renovado en su interior en los últimos años con el fin de sacar el máximo provecho de los 139,5 metros cuadrados de espacio que tiene la vivienda repartidos por sus tres plantas. Además de los actores Grant y Barrymore, otros artistas y escritores han habitado esta inusual vivienda, entre ellos la poeta Edna St. Vincent Millay, ganado

Google podría convertirse en una gran inmobiliaria

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Fuente: swordfishcode.com Por Sergio Luis ⋅ Agosto 29, 2009 a las 4:00 am ⋅ El mercado inmobiliario podría revolucionarse muy pronto gracias a Google , que estaría a punto de entrar al negocio de comprar y vender viviendas . Las inmobiliarias tradicionales pueden echarse a temblar, ya que Google va a lanzar un servicio que permitirá localizar pisos a la venta en función de diversos factores. Precio, localización, tamaño y valor de la hipoteca serían los más relevantes, aunque conociendo a la empresa, podrían añadir muchos datos que las inmobiliarias tradicionales no proporcionan y que nos gustaría conocer. La noticia se descubrió después de que LendingTree , una compañía dedicada a las hipotecas online, demandase a Mortech , quienes les suministran la tecnología que impulsa su web, y descubriesen de rebote que esta última había llegado a un acuerdo con Google para facilitarle las mismas funciones. LendingTree afirma que Google pondría en marcha su servicio antes de que acabe Ago

Rueda de negocios Panamá-Venezuela

Publicada a las 08:15 AM del 28 de Agosto de 2009 | Últimas Noticias Será el próximo 30 de septiembre cuando Caracas se convierta en la sede de uno de los eventos inmobiliarios de mayor impacto en el ámbito continental, al realizarse en esta ciudad el evento Business & Investment Summit Panamá-Venezuela 2009. Para esta actividad, que es patarocinada por gremios empresariales y empresas inmobiliarias de ambos países, han sido programados seminarios de inversión, conferencias, ruedas de negocios, y asesoramiento personalizado; todo ello dirigido a empresarios, altos gerentes, inversionistas, industriales, importadores, agentes inmobiliarios, constructores y exportadores. El objetivo es crear expectativas favorables a la apertura y consolidación de negocios, así como crear alianzas estratégicas en la región para las próximas décadas. Seminarios de Inversión Panamá Sipa-Expo 2009 tiene el aval de International Property Networks, firma gerenciada por el empresario establecido en Panamá

Cae solicitud de permisos para construir nuevas viviendas

Publicada a las 06:15 AM del 28 de Agosto de 2009 | El Nacional El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Fernando Azpúrua, informó que durante el segundo trimestre del año se registró una merma de 66% en la solicitud de nuevos permisos para la construcción de viviendas. Explicó que la eliminación del cobro del IPC en la preventa de inmuebles y la aprobación de la Ley de Tierras Urbanas han creado incertidumbre. "Se están terminando las viviendas que se construyen desde el año pasado; en este trimestre se realizaron ante las alcaldías y gobernaciones 1.000 solicitudes cuando en períodos anteriores era de 3.000". No obstante, Azpúrua confía en que a finales de 2009 el número de casas nuevas alcance 92.000 unidades, pues a su juicio el ritmo de construcción se mantiene estable. Sostiene que la empresa privada necesita contar con reglas de juego claras para avanzar con los planes habitacionales. "Insistimos en el diálogo entre los sectores público y privado qu

Alquileres en Valencia - Venezuela 30-08-2009

Ejecutivo, profesional; tenemos 12 apartamentos amoblados o semi-amoblados en Valencia. Te va a costar escoger, elige el tuyo .....

Pre-ventas: 70.000 contratos renegocian constructores y compradores

Publicada a las 06:15 AM del 21 de Agosto de 2009 | El Mundo "La gente quiere su casa". Este es el argumento en el que se sustenta la medida de renegociar los contratos de viviendas en preventa, que los constructores presentaron a los compradores, antes de la prohibición de cobrar el Índice Nacional de Precios al Consumidor (Inpc). Se están reajustando al menos 70.000 contratos firmados desde noviembre hasta el 9 de julio, un día antes que saliera la resolución 110 del Ministerio de Obras Públicas y Vivienda. En la búsqueda de alternativas para el sector, Francisco Neri, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, explicó que los promotores se han sentado a ajustar nuevos precios con los compradores. "Esto no está prohibido", sostuvo Neri. También se han elaborado nuevos contratos con algunos clientes, invocando el llamado "derecho del príncipe". Se trata de un principio universal en materia legal, en el que las partes de un contrato se ven imposib

NUEVO Pick

Rent-A-House inauguró oficinas para su franquicia regional

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Fuente: El Carabobeño 16/08/2009 Virginia Rivas Rodríguez De caras al crecimiento que reportaron durante los últimos siete años, consecuencia de la puesta en marcha de un nuevo modelo de negocios basado en un sistema progresivo de franquicias inmobiliarias, Rent-A-House, compañía con 40 años de operaciones, inauguró una oficina regional en el tercer piso de la Torre Cristal del centro comercial del mismo nombre, ubicado en el municipio Naguanagua. Tal y como lo establece el esquema de operaciones de la empresa, esta agencia será la cabeza de la red de corredores en la zona y debe ser garante de que cada socio personal o comercial opere con eficiencia y productividad, bajo los estándares y principios internacionales de la organización. Franz Marval, director de la Región Central, explicó que en el espacio, de 51 metros cuadrados, se llevarán a cabo el reclutamiento y el entrenamiento de los profesionales inmobiliarios locales, al tiempo que se le brindará apoyo constante al franquiciado

Asamblea Nacional sancionó ley de Tierras Urbanas

Fuente: El Universal 14/08/2009 Caracas .- La plenaria de la Asamblea Nacional sancionó "por unanimidad" y con urgencia reglamentaria la Ley Especial de Tierras Urbanas, ordenando su remisión al Ejecutivo Nacional a los fines de su promulgación y publicación en la Gaceta Oficial. El instrumento legal tiene por objeto regular el uso y la tenencia de tierras urbanas aptas para el desarrollo de programas sociales de vivienda y hábitat, "a los fines de establecer las bases del desarrollo urbano y la satisfacción progresiva del derecho a la vivienda digna en las zonas urbanas". Mientras que la propiedad urbana "tiene una función social y estará sometida a las contribuciones, restricciones y obligaciones establecidas en la ley, reglamentos, planes y normas complementarias, que a los efectos se dicten", indicó ABN. De igual forma la normativa regula y ordena los asentamientos urbanos populares que ocupen tierras públicas o privadas, en barrios y urbanizaciones po

Rent-A-House Región Central inaugura su nueva sede

Por éste medio felicito a Rent-A-House Región Central y Comercial Valencia por la inauguración de su nueva sede en Torre Cristal Piso 3 Oficina 3-1 Naguanagua Estado Carabobo. Les auguro el mayor de los éxitos.

Artículo: El contrato más recomendado en la práctica es la opción de compraventa

Fuente: El Universal / Manuel Alfredo Rodríguez El dueño de un inmueble nos pregunta: ¿Qué tipo de contrato debe emplearse a la hora de vender un apartamento, quinta o terreno? Al respecto, el contrato más recomendado en la práctica es la opción de compraventa. Una de las partes, llamada "promitente", se obliga en relación a la otra, "optante", a no vender la cosa de su propiedad a una tercera persona, ello, por un tiempo determinado. Mientras corre el plazo, el optante puede (no está compelido) ejercer el derecho de la opción de compra, lo que se traduce en el pago del saldo deudor del precio de venta. En la verdadera opción de compra, una sola de las partes es quien se obliga; la otra, no asume compromiso alguno. Así lo ha precisado nuestro más Alto Tribunal de Justicia: cuando del contrato derivan obligaciones recíprocas para quienes lo suscriben, no se trata de una opción sino que, por el contrario, estamos en presencia de un contrato de venta. ¿Qué significa es

Discapacitados tendrán prioridad en créditos para casas

El Ministerio de Obras Públicas y Vivienda publicó una resolución en la cual señala que las personas con discapacidad tendrán prioridad en los programas habitacionales. Según la norma, estas personas tendrán atención especial en las solicitudes de créditos así como en la autorización de los subsidios directos, que se usan para completar la compra de una casa. Las soluciones habitacionales que recibirán las personas estarán acordes con sus necesidades, por ello el despacho de Obras Públicas destaca que en los desarrollos que serán realizados por el Ejecutivo nacional se garantizará que los proyectos se adecuen a las necesidades de las personas con discapacidad. Las viviendas que estarán ubicadas en los asentamientos urbanos reconocerán el derecho especial de las personas discapacitadas en su comunidad y les darán prioridad para la adquisición de las unidades habitacionales. Fuente: El Universal

Inmobiliarios analizan en Foro el IPC en preventa de viviendas

La Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV) y la Cámara Inmobiliaria Metropolitana (CIM) organizaron el foro “Análisis proactivo sobre el IPC en la preventa inmobiliaria: ¿se podrá continuar construyendo viviendas accesibles al comprador?, que se efectuará el miércoles 12 del mes en curso, de 8.30 AM a 12.30 PM, en el Hotel Eurobuilding de Caracas. La apertura del evento estará a cargo de la Arq. Dinorah Moreno, presidenta de la CIM. Participarán la Dip. Laura Valls, presidenta de la Subcomisión de Vivienda de la Comisión Permanente de Administración y Servicios Públicos de la Asamblea Nacional, quien se referirá a la Ley de Preventa Inmobiliaria, actualmente en estudio en dicha instancia legislativa. El Econ. Luis Armando Rodríguez, Gerente de Estadísticas Económicas del Banco Central de Venezuela, explicará la Metodología para el cálculo del IPC. El abogado Tomás Arias, ofrecerá un Análisis Jurídico del IPC y su Marco Legal, mientras que el Dr. Roberto León Parilli, presidente de la As