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Fuente:Tecnoculto.com by ANDRÉS BORBÓN on 12 DECEMBER, 2010 in ARTE , CURIOSIDADES , SORPRENDENTE Editado por Álvaro París Esta es la iglesia de San Jacobo, en Utrecht (Holanda) y que fue construida en 1870. Los tiempos cambian y la edificación ha sido vendida a una empresa que la modernizó, convirtiéndola en una casa hermosísima. El precio: 2.3 millones de euros (3.14 millones de dólares). ¿No es una casa hermosa?

Fuente: http://www.plataformaarquitectura.cl Casa Huevo / Daihai Fei Por Alejandro Concha La Casa Huevo, es una pequeña vivienda de dos metros de altura hecha de bambú, cuenta con una membrana impermeable por debajo de una piel de sacos llenos de aserrín y semillas de césped. En la primavera, las semillas comienzan a germinar y la choza queda cubierta en pasto. La pequeña cabaña, cuenta con ruedas, lo que permite que esta se transporte de un lugar a otro, según sea el deseo de su dueño. Más imágenes y más información sobre la residencia a continuación. En el interior, la decoración es muy sencilla con una cama pequeña, un mesa con libros y un pequeño tanque de agua a presión para el lavado. La casa está diseñada para servir la mayoría de las necesidades básicas de una manera económica. Su dueño, Daihai Fei, un recién graduado, utilizó conceptos arquitectónicos de su empresa para inspirarse y hacer su propio hogar. De esta manera el huevo manifiesta filosofías de su empresa sobre la arq

Fuente: EL UNIVERSAL miércoles 8 de diciembre de 2010 11:07 AM Caracas.- El superintendente de Bancos, Edgar Hernández Berhens, aseguró hoy que la mayoría de la banca nacional cumple con la cartera de créditos para viviendas, aunque no descarta que se inicien investigaciones para determinar si ha existido algún acto indebido por parte de alguna institución financiera, como por ejemplo, que aún cuando tengan recursos disponibles, no tenga la disposición para otorgar los financiamientos. "Sudeban recibimos los reportes mensualmente de toda la banca, es un reporte que nos pasa cada una de las instituciones financieras. Hasta ahora el cumplimiento con la cartera de crédito hipotecario la cumple la mayoría de las instituciones financieras", apuntó. Ayer el presidente Hugo Chávez lanzó nuevamente sus amenazas de expropiación contra aquellas instituciones que bloqueen o retarden la aprobación de los créditos hipotecarios a las personas afectadas por las irregularidades inmobiliari

Hasta septiembre se hicieron 11.000 casas, en 2006 se efectuaron 46.600 Fuente: MAYELA ARMAS H. | EL UNIVERSAL lunes 6 de diciembre de 2010 12:00 AM El Presidente Hugo Chávez en sus alocuciones asegura que la construcción de viviendas es un "reto personal", por lo cual señala que las inversiones deben orientarse hacia la realización de casas, pero las cifras de los entes oficiales revelan que la fabricación de unidades del sector público se desacelera. El Estado en el período de enero a septiembre de 2010 terminó 11.000 viviendas, sin embargo en el mismo período de 2006 (una de las etapas de mayor producción) efectuó 46.600 casas, lo que muestra que en cuatro años la realización de soluciones habitacionales por parte de organismos públicos registró una caída de 76%. El Ejecutivo Nacional pasó de anunciar la construcción 120.000 unidades anuales a la terminación de las casas pendientes, y en cada ejercicio son menos las soluciones que se culminan. Una de las razones de es

Fuente: Páginas Amarillas de Venezuela www.pac.com.ve El mercado inmobiliario en Venezuela cuenta con Internet al igual que los avisos clasificados en prensa como grandes aliado para ayudar en la compra, venta y alquiler de apartamentos, casa, oficinas y locales comerciales. Para mostrar en forma más efectiva y detallada los datos de las propiedades en venta, así como para facilitar la búsqueda según las características de los inmuebles ofrecidos. Primero, determinar el valor del mismo en función de los factores de mercado, de reposición y renta. Analizar cuidadosamente la ubicación del inmueble y comparar con otros en la zona, realizar un estudio de inmuebles vendidos con características similares en el registro inmobiliario correspondiente. También, llamar a un evaluador profesional para que le haga un evaluó al inmueble y así se podrá vender a un precio justo de mercado. Asimismo, realizar una inspección cuidadosa del inmueble para determinar qué tipo de reparaciones y remodelacio

Fuente: El Carabobeño 01 de diciembre de 2010 (Foto Archivo) Valencia (REDACTA).- El presidente del Concejo Municipal de Valencia, Pablo Montoya, informó que el impuesto inmobiliario se podría incrementar en 25 por ciento, por cuanto ese es el monto de inflación proyectado para el próximo año por el Gobierno Nacional. El aumento quedará fijado cuando se sancione la Ordenanza de Impuesto a Inmuebles Urbano. El alcalde propone que el incremento sea de 60 por ciento, pero la decisión la tomarán los concejales en función de la realidad del país. Montoya precisó que por lo pronto 25 por ciento se está analizando con la consultoría jurídica del cabildo y las distintas comunidades. El edil refirió que este impuesto no se ha modificado desde el año 2008. Lo tienen que pagar tanto los inmuebles utilizados para viviendas, como para uso comercial. (BR)

Fuente: El Universal MAYELA ARMAS H. miércoles 1 de diciembre de 2010 12:00 AM El Gobierno consignó a la Asamblea Nacional el proyecto de Ley de Emergencia de Terrenos Urbanos y Vivienda, que además de crear vías para atender las emergencias, declara de utilidad pública los terrenos urbanos ociosos y regula el proceso de construcción y venta de soluciones habitacionales. El primer mandatario el pasado lunes, señaló que el texto tenía como fin permitir a los entes oficiales atender las situaciones de emergencia en el área de vivienda, tal como se registra actualmente por las lluvias, pero la propuesta va más allá, porque tiene entre otros objetivos controlar la fabricación de unidades y establecer los parámetros para la oferta. Los medios de producción de casas ahora son de utilidad pública y los inmuebles privados pasan a ser de interés público. Zonas especiales La propuesta, que ya fue aprobada en primera discusión por el Parlamento, recoge parte de las disposiciones previstas en los

Fuente: Venelogía (www.venelogia.com) El precio promedio del m2 cuadrado de construcción en la ciudad de Valencia se ubica en Bs. 6570,46, es decir, 5 salarios mínimos. Dependiendo de la zona o urbanización el promedio se ubica entre 8.531 y 3.706 bolívares fuertes. Recientemente el anuncio por parte del gobierno de expropiaciones a desarrollos urbanísticos pusieron en la palestra el problema habitacional que se vive en el país. En función a ello, en Venelogía, existe el deseo de contribuir a dimensionar el problema a través del cálculo de los precios promedio del m2 de construcción y así mismo, determinar cuántos salarios mínimos son necesarios para comprar un m2. La Trigaleña es posiblemente la urbanización más exclusiva de la ciudad industrial de Valencia. Valencia es conocida como la ciudad industrial de Venezuela, es la capital del estado Carabobo, se estima que su población alcanza más de 1.5 millones de personas, siendo la tercera ciudad en población del país luego de Caracas

Publicada a las 06:45 AM del 17 de Noviembre de 2010 | El Nacional La Cámara Inmobiliaria de Venezuela planteó la posibilidad de que el mecanismo de preventa funcione a través de fideicomisos constituidos en bancos privados o públicos en el que se depositen los recursos que los compradores cancelan como inicial, para que sean usados exclusivamente en la construcción de las viviendas preadquiridas. "Es una propuesta para salvaguardar los intereses de los compradores, pues garantiza que el dinero recibido será utilizado en las obras y no con otros fines, como pareciera que ha ocurrido en algunos casos", dijo Aquiles Martini, presidente del gremio, luego de una reunión con los diputados de la Comisión de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional. Martini presentó a los parlamentarios las observaciones del sector inmobiliario acerca del proyecto de ley de preventa, aprobado la semana pasada por la Comisión. Además de la figura del fideicomiso, planteó la agilización de

Publicado en analitica.com Por: Rafael González Martes, 16 de noviembre de 2010 La respuesta a esta pregunta desnuda la falta de lógica, asidero y consistencia de la política pública sancionadora y punitiva que adelanta el Ejecutivo Nacional contra el sector privado de la construcción. En Venezuela, país con la más alta inflación en el planeta tierra, los precios, la valoración en el mercado y los costos de bienes y servicios están impactados por un proceso de ajuste al alza, que por más que no se quiera aceptar o reconocer, no dejará de estar presente generando distorsiones y pérdida en el poder de compra de los mermados salarios e ingresos de los venezolanos. Volviendo a la pregunta, si usted no vendería hoy su inmueble comprado a un precio determinado tiempo atrás, al precio de adquisición, ante la pérdida de poder de compra del Bolívar, ¿creerá que algún otro individuo haría lo mismo o algo distinto? Esto es lo que ocurre con un bien durable, que para su producción –como la ejecuci

Publicada a las 06:45 AM del 16 de Noviembre de 2010 | Últimas Noticias En el texto para segunda discusión del Proyecto de Ley de Preventa de Vivienda en proceso de Construcción o aún no construidas, se modificó el artículo referido al cálculo del precio del inmueble. En el artículo 16, se establecen sólo dos condiciones. De esta manera, el precio final deberá calcularse sobre el valor actual del terreno sobre cual se edificará la obra; y sobre el valor total de la obra prevista en el proyecto. En el texto que fue aprobado en primera discusión, se establecían cuatro condiciones para fijar el precio de la vivienda. Se excluyó, lo relativo a los costos financieros del préstamo que reciba el productor para hacer la construcción y "la utilidad legítima del productor de viviendas por su actividad empresarial". Se ratifica que los contratos de compra-venta, quedarán regulados por la Ley de Preventa y lo pueden celebrar personas naturales o jurídicas. Debe contener, además, el prec

Publicado por Agencia Carabobeña de Noticias www.acn.com.ve Martes, 16 de Noviembre de 2010 15:09 (Reporte y Foto: ACN).- Habitantes del conjunto residencial Don Bosco del municipio Naguanagua en Carabobo, impidieron este martes que presuntos invasores tomaran unos apartamentos que se encuentran desocupados en estos edificios. Efectivos de la Policía Municipal y Regional estuvieron presentes durante la realización de los hechos al ser alertados por los ciudadanos, por lo que mediaron en la situación entre los tomistas y los propietarios, quienes estaban evidentemente molestos por esta acción presuntamente promovida por uno de los vecinos. Alrededor de la 1:30 de la tarde, los funcionarios lograron que las personas desalojaran, pero no evitaron que los moradores de las ocho torres insultaran a quienes pretendían ocupar. Los ánimos llegaron a tal punto que los uniformados debieron controlar a personas de la tercera edad que lanzaron golpes en muestra de rechazo. No obstante, los oc