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Fuente: Primicias24.com 30-01-2011 Gráfica - Nota de prensa Primicias24.com (Nota de prensa) - El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), Aquiles Martini Pietri, anunció la realización del Foro “Sector Inmobiliario: Entorno y Perspectivas 2011”, el próximo jueves 10 de febrero, en el Salón Costa Esmeralda del Hotel Eurobuilding Caracas, en horario de 8.30 AM a 1.30 PM. En esta oportunidad los especialistas evaluarán las variables que inciden en la promoción, producción y comercialización de viviendas, desde el punto de vista social, económico, legal y de los nuevos escenarios políticos. El evento culminará con la exposición “Visión de la Venezuela del 2011”, a cargo del político, economista y periodista, Teodoro Petkoff. En el Foro organizado por la CIV, conjuntamente con la Cámara Inmobiliaria Metropolitana (CIM), se espera reunir a los profesionales y empresas del sector; usuarios de los servicios y productos inmobiliarios; representantes de los sectores público y ...

Vía entorno inteligente Publicada a las 08:15 AM del 18 de Diciembre de 2009 | Últimas Noticias "Mantener como gremio la mente positiva". Esta es la recomendación que hace Francisco Neri, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), al evaluar el comportamiento del sector a lo largo del año que ya se termina. Él ratifica, como lo ha hecho en declaraciones recientes, que 2009 fue un año difícil, sobre todo a partir de julio cuando se aprobó la resolución que eliminó el ajuste por inflación en el mercado inmobiliario, lo cual según asegura "bajó las preventas a 90%". Sin embargo, confía en las posibilidades de producción del sector, dado el carácter "cíclico" de este mercado. Estima que en 2010 se concluirán las construcciones de entre 22 mil y 25 mil viviendas, lo que contribuirá en pequeña medida a cubrir el déficit habitacional existente en el país. De hecho el potencial de construcción es insuficiente. Precisa Neri que luego de que una vivie...

Construcción de viviendas podría caer a 25 mil en 2010 Luis Carías Caracas, diciembre 3 (REDACTA).- En años anteriores el 9% de la población que vivía en las zonas populares, lo hacía sobre un piso de tierra no de cemento, y esa cifra en el último año, ascendió de manera alarmante hasta 22%, lo cual es indicativo de que la pobreza sigue incrementándose en el país, según sentenció el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Francisco Neri. En el marco del Foro Perspectivas Inmobiliarias 2010: información clave para la toma de decisiones que contó con la participación de Alfredo Keller, José Vicente Carrasquero, Mariano Briceño, José Manuel Puente y Dinorah Moreno, se discutió sobre la coyuntura y las expectativas económicas del próximo año. Neri explicó que la cantidad de viviendas para el 2010 no será la misma prevista para este año, pues básicamente se terminará una parte de las viviendas desarrolladas durante los últimos doce meses, “pudiera ser entre 22 y 25 mil viviendas”...

Fuente: El Universal El mercado primario se ha afectado por la prohibición del cobro del IPC Ritmo de construcción de las viviendas se redujo 40% (Archivo) La prohibición del cobro del Índice de Precios de la Construcción en los contratos de preventa de inmuebles ha impactado en las operaciones del mercado primario de viviendas en esta segunda mitad del año 2009. Según estimaciones de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), la preventa ha registrado una disminución de 90% en el transcurso del semestre, debido a que la mayoría de los promotores han decidido terminar los desarrollos habitacionales pendientes y muy pocos han iniciado proyectos. Al inicio de 2009 el sector privado y los entes públicos tenían 140.000 viviendas permisadas, a fin de iniciar la construcción entre la segunda mitad de este año y 2010, pero ante lo señalado por los voceros del sector privado son pocas las unidades que se están levantando. El presidente de la organización, Francisco Neri, explicó que luego de l...

Fuente: El Universal 05:12 PM Caracas .- La diputada Laura Valls, vicepresidenta de la subcomisión de vivienda y hábitat, aseguró hoy que la ley de compra y venta de viviendas que impulsa el Parlamento pretende establecer las reglas claras para todas las partes involucradas en la adquisición de un inmueble. Según expresó, uno de los problemas que han observado desde el seno del Legislativo es que no existía una norma, a través de la cual se podían guiar los productores de inmuebles y los compradores. Además, el instrumento legal viene a reforzar la resolución del Ministerio de de Obras Públicas y Viviendas que eliminó el cobro del Índice de Precios al Consumidor en la adquisición de viviendas. Valls aseguró que la herramienta legal ha sido acogida de forma positiva, y que están dispuestos a atender cualquier propuesta del sector inmobiliario. Al respecto, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Francisco Neri, insistió en la necesidad de que se respeten cuatro puntos cla...

Fuente: El Tiempo.com.ve CARACAS.- El mercado inmobiliario sigue complicándose. Los pronósticos de los gremios apuntan que al cierre de 2009 las operaciones de ventas de viviendas en el país podrían contraerse hasta 40% (mayor al 20% de 2008), potenciadas por la reducción de los niveles de construcción y las normativas legales que restringen el acceso a las soluciones habitacionales. Este parecer lo comparten la Cámara Inmobiliaria de Venezuela y la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur). Francisco Neri, presidente del gremio inmobiliario, señaló que al contabilizar la reducción del 50% en la construcción de nuevas viviendas, se puede determinar que este año, menor número de venezolanos podrán adquirir una unidad habitacional. Allí la presidenta de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Dinorah Moreno, adelantó que además de la caída del mercado primario (unidades nuevas), el secundario (casas usadas) también va en picada. Sólo en Caracas estiman una baja de más de 50%...

Fuente: El Carabobeño Caracas, septiembre 10 (REDACTA).- La presidenta de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Dinorah Moreno, señaló que la oferta de alquileres de vivienda se ha reducido al mínimo, debido a las innumerables regulaciones que se les aplica tanto al usuario como al arrendatario. “La proporción entre vivienda en alquiler y la vivienda en venta para el año 2003 era de un 34 por ciento de la oferta en arrendamientos, y en este momento tenemos una cifra alrededor del 6 y 7 por ciento apenas, en oferta de vivienda en alquiler”, indicó. Moreno destacó en entrevista a Unión Radio, que todo es consecuencia de una sucesión de regulaciones que, a su juicio, lejos de beneficiar a las personas que necesitan vivienda, lo que genera es el efecto contrario. “El establecer una cantidad de regulaciones genera una distorsión en las relaciones, un desequilibrio, no se hace viable para las personas que son propietarias de bienes inmuebles de arrendamiento, por lo que han preferido oferta...

Publicada a las 06:15 AM del 28 de Agosto de 2009 | El Nacional El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Fernando Azpúrua, informó que durante el segundo trimestre del año se registró una merma de 66% en la solicitud de nuevos permisos para la construcción de viviendas. Explicó que la eliminación del cobro del IPC en la preventa de inmuebles y la aprobación de la Ley de Tierras Urbanas han creado incertidumbre. "Se están terminando las viviendas que se construyen desde el año pasado; en este trimestre se realizaron ante las alcaldías y gobernaciones 1.000 solicitudes cuando en períodos anteriores era de 3.000". No obstante, Azpúrua confía en que a finales de 2009 el número de casas nuevas alcance 92.000 unidades, pues a su juicio el ritmo de construcción se mantiene estable. Sostiene que la empresa privada necesita contar con reglas de juego claras para avanzar con los planes habitacionales. "Insistimos en el diálogo entre los sectores público y privado qu...

La Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV) y la Cámara Inmobiliaria Metropolitana (CIM) organizaron el foro “Análisis proactivo sobre el IPC en la preventa inmobiliaria: ¿se podrá continuar construyendo viviendas accesibles al comprador?, que se efectuará el miércoles 12 del mes en curso, de 8.30 AM a 12.30 PM, en el Hotel Eurobuilding de Caracas. La apertura del evento estará a cargo de la Arq. Dinorah Moreno, presidenta de la CIM. Participarán la Dip. Laura Valls, presidenta de la Subcomisión de Vivienda de la Comisión Permanente de Administración y Servicios Públicos de la Asamblea Nacional, quien se referirá a la Ley de Preventa Inmobiliaria, actualmente en estudio en dicha instancia legislativa. El Econ. Luis Armando Rodríguez, Gerente de Estadísticas Económicas del Banco Central de Venezuela, explicará la Metodología para el cálculo del IPC. El abogado Tomás Arias, ofrecerá un Análisis Jurídico del IPC y su Marco Legal, mientras que el Dr. Roberto León Parilli, presidente de la As...

Fuente: eltiempo.com.ve ANDREÍNA VARGAS CARACAS.-  Los abusos cometidos en contra de los compradores de viviendas por el cobro del ajuste inflacionario -o Índice Nacional de Precios al Consumidor (Inpc)- serán atendidos con fuerza por el Instituto Nacional para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios (Indepabis) a partir de los próximos días. El organismo inició fuertes operativos de inspección en el sector alimentos, pero en breve pasará a cubrir los ámbitos vivienda, banca y automotriz. Eduardo Samán, presidente de Indepabis, explicó a  El Tiempo  que la fiscalización comenzará a arreciar en el sector vivienda, porque hasta ahora la entrega demorada de inmuebles se había convertido en un negocio para las empresas constructoras, por los montos extras que cobran a compradores. “(Las empresas) construían (viviendas) y no las entregaban. Cobraban el Inpc, y a veces las personas tenían que pagar hasta 50% más del valor del pacto de lo que se había acordado”, sostu...

23 de Enero de 2009  | Referencia: Reporte La Cámara Venezolana de la Construcción y la Cámara Inmobiliaria acordaron junto con los diputados de la Asamblea Nacional, la suspensión de medidas de rescisión de contratos para la adquisición de viviendas, hasta tanto se encuentre una solución a los casos de cobro excesivo y medidas arbitrarias, por parte de los consorcios habitacionales, en contra de compradores. El diputado Raffic Souki, miembro de esta comisión que estudia las denuncias sobre dicha materia, manifestó ayer que muchas de las constructoras están optando por rescindir los contratos de personas que tienen tiempo esperando su casa, para vender luego el bien por más dinero. "Ellos están presionando a los usuarios rescindiéndole los contratos, eso significa que tú has venido pagando una vivienda y ahora te dicen: no, yo te rescindo el contrato, te devuelvo tu dinero y me quedo con la vivienda", explicó Souki. El diputado marabino expresó que la Asamblea Nacional tiene ...

23 de Enero de 2009  | Referencia: El Mundo El hecho de que el pasado 10 de noviembre el Ministerio para la Vivienda y el Hábitat dictara una resolución en la que obliga a los promotores inmobiliarios a fijar fechas de entrega de inmuebles en construcción con el objeto de poner orden en el cobro del Índice Nacional de Precios al Consumidor (Inpc) no ha logrado calmar las aguas y es por eso que todavía se escuchan las quejas de compradores a quienes no se les han entregado sus viviendas y mientras continúan pagando el ajuste por inflación.  Oscarina Perdomo compró un apartamento en Parque Caiza a la promotora Banpaís. La empresa cambió la fecha de entrega en dos ocasiones y ahora prometió cumplir en marzo de 2009. Entre tanto, sigue pagando Inpc.  Yetzabel Gutiérrez se postuló para un inmueble en Tejados de San Isidro, ubicado en el municipio Los Guayos del estado Carabobo. La negociación la hizo en agosto de 2007 y la fecha de protocolización estaba prevista para junio de 2008. En sept...

www.eltiempo.com.ve El ministro Farruco Sesto apuntó que el sistema de adjudicación de inmuebles será una de las ramas jurídicas que se abordará en 2009, a objeto de evitar la “lucha desesperada” de los ciudadanos por conseguir techo propio. Insumos, zonificación y alquileres serán otras áreas a abordar. Presidente de la Cámara Inmobiliaria pide al gobierno “reglas claras” andreína vargas CARACAS, 13-12-2008.-  El Ministro del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat, Farruco Sesto, anunció que el Ejecutivo se propone activar una “batalla jurídica” en el sector, mediante la emisión de nuevas leyes y resoluciones, que faciliten la construcción y el acceso a inmuebles a menor costo de sectores populares y la clase media durante 2009. Señaló Sesto, que la cifra récord de 97% de la población con dificultades para adquirir un lugar para vivir, llevó a tomar la decisión de normar, en principio, varias áreas, entre ellas, los insumos y componentes básicos. Acotó que las canteras y areneras se...

Fuente: Globovisión 28/11/2008 La Cámara Inmobiliaria de Venezuela pedirá que se flexibilice la resolución del Ministerio de la Vivienda que obliga a constructores y promotores a entregar las casas y apartamentos en el tiempo que establece el contrato, o en todo caso, a no cobrar ajustes por inflación. Su presidente, Francisco Neri, informó que en 2008 se construyeron entre 60 y 70 mil viviendas. Sin embargo la meta no se logró: 110 mil. Sostiene que el motivo han sido los retrasos en la entrega de los materiales por parte de las cementeras y de Sidor, incluso señaló que el mes pasado recibió 40 por ciento menos de la producción de esta última empresa. Advierte que el mercado de alquileres ha disminuido: de 100 inmuebles, sólo 8 se encuentran disponibles, mientras que el año pasado eran 40. “La razón es la congelación de precios y los decretos de expropiación que no resuelve el problema de nadie”, informó. Dijo que este año el sector registra un descenso en su actividad de 30 % respect...

 13 de Noviembre de 2008  | Referencia: Referencia: Diario de Caracas  Las limitaciones en la oferta de soluciones habitacionales, la mayor demanda y los costos de construcción siguen ejerciendo presiones sobre los valores de los inmuebles. Según datos de la Cámara In-mobiliaria de Venezuela (CIV), en el primer semestre del año los precios de las viviendas aumentaron a escala nacional en un promedio de 30% y, de acuerdo con las proyecciones de la organización, para esta segunda mitad del año se registrarán más incrementos.  Los ajustes en los precios se están presentando en las viviendas primarias (soluciones habitacionales nuevas) y en las unidades del mercado secundario (viviendas viejas).  Las variaciones que se presentan en las viviendas primarias en gran medida están asociadas a los costos de construcción, debido a que los materiales, la mano de obra, entre factores impacta en los precios.  El presidente de la organización, Francisco Neri expresó que en la primera mitad del año lo...

Fuente: Nueva Prensa de Guayana Escrito por Dayana Hernández P. - Fotos: Edgar Azocar    JUEVES, 30 DE OCTUBRE DE 2008 La Cámara Inmobiliaria Venezolana y sus capítulos regionales se encuentran en estado de alerta ante la posible decisión de la Asamblea Nacional y el Instituto para la Defensa de las Personas en el Acceso a Bienes y Servicios (Indepabis) de aplicar el Índice de Precios al Consumidor (IPC) a los contratos de preventa de viviendas. En este sentido, la vicepresidenta de la Cámara Inmobiliaria capítulo Bolívar, Aurelis Farfán y Evelyn Pérez, directora de la misma, enfatizaron que esta situación obedeció a la demanda interpuesta ante el Tribunal Supremo de Justicia contra la Cámara Inmobiliaria Nacional, la Cámara de la Construcción y sus capítulos en cada Estado, además de constructoras, empresas promotoras de viviendas y promotores inmobiliarios, por parte de la Asociación de Usuarios de Servicios Eléctricos de Venezuela y la Asociación de Usuarios y Consumidores. Aurelis ...

Publicado en el Diario "El Carabobeño", domingo 10 de agosto de 2008 Alberto Manosalva, ex presidente de la Camincar. (Foto Carlos Andrés Pérez) Valencia, agosto 9 (REDACTA).- De acuerdo con Alberto Manosalva, ex presidente de la Cámara Inmobiliaria del Estado Carabobo (Camincar), el Gobierno Nacional debería hacer un aporte de al menos 10% a la gaveta hipotecaria para financiar la compra de viviendas del mercado secundario. En el marco de la presentación de la Data Inmobiliaria 2008, estudio elaborado por la Camincar, Manosalva explicó que aunque la oferta del mercado secundario (viviendas usadas) es amplia, el financiamiento está muy limitado y al respecto detalló que las ayudas a los compradores vienen por dos vías, la gaveta hipotecaria, con una tasa social del 10,11%, y el Fondo de Ahorro Obligatorio para Vivienda (FAOV). Sin embargo, Manosalva especificó que “lamentablemente” los recursos de la gaveta hipotecaria “están a...

Artículo publicado el 01/08/08 Diario El Carabobeño, A-3 Escasez de materiales y pocos terrenos disponibles En 200% aumentaron precios de inmuebles en los últimos dos años Julio Bello, vicepresidente de Estadística de la Camincar. (Foto Carlos Andrés Pérez) Moisés G. Hernández Valencia, julio 31 (REDACTA).- Los inmuebles en el estado Carabobo han registrado un aumento de 200% en los últimos años, debido a la escasez de materiales para la construcción y los pocos terrenos disponibles para los desarrollos habitacionales. Julio Bello, vicepresidente de Estadística de la Cámara Inmobiliaria del Estado Carabobo (Camincar), al presentar la Data Inmobiliaria 2008 este jueves, explicó que el sector inmobiliario está afectado por factores tanto internos como externos. Los primeros tienen que ver con la escasez de materiales y, en el caso de la región, otro elemento es la reducción de los terrenos aptos para la construcción. “Pero además tenemos u...