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Un total de 227 mil créditos hipotecarios ha entregado hasta la fecha el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih), así lo informó el gerente del Fondo de Ahorro Obligatorio de Vivienda (FAOV), Wilfredo González, en entrevista en el programa Asamblea Viva que trasmite ANTV. Reiteró que los créditos para adquisición de inmuebles se solicitan en la banca pública o privada que está obligada a ofrecer los créditos porque tiene los recursos de la cartera hipotecaria destinados a ese tipo de préstamos. Sobre el incremento de la cartera hipotecaria obligatoria, que pasó de 15% a 20%, dijo que les permite a los venezolanos y a las venezolanas ampliar las capacidades para la obtención, construcción, ampliación y mejoras de viviendas. A través de este mecanismo “el Banavih y el Gobierno Revolucionario garantiza el derecho a tener un inmueble”, aseguró. En entrevistas en el programa Asamblea Viva que trasmite ANTV, González afirmó que con el otorgamiento de créditos el Gobierno Bolivariano q...

Vía entorno inteligente Publicada a las 06:15 AM del 29 de Enero de 2010 | 2001 Fue aprobada en primera discusión la Ley de Preventa de Vivienda en Proceso de Construcción o aún no Construidas, la cual se encargará de regularizar el proceso de la compra. El artículo 12 del documento establece que el productor de vivienda deberá reintegrar al comprador la totalidad del monto dados en pagos, dentro del plazo de quince días continuos, contados a partir de la fecha de notificación dada por escrito. Además ninguna otra cláusula penal podrá establecerse en contravención a lo establecido. Tal redacción, se hizo, luego de que a la Comisión de Administración y Servicios Públicos del Parlamento, llegaran cientos de denuncias alegando que los constructores o encargados de la venta del inmueble no les han reintegrados los pagos, pasando años en la lucha. En cuanto a las promesas de culminación de la obra, muchas personas invierte n millones en el pago mensual, y hasta la fecha las edificaciones n...

Vía entorno inteligente Publicada a las 08:15 AM del 27 de Enero de 2010 | Reporte Artículo 1. Esta ley establece y desarrolla un conjunto de normas dirigidas a regular la preventa, venta o enajenación de bienes inmuebles destinados a viviendas en proceso de construcción o aún no construidas. Todo convenio entre particulares cualquiera sea su denominación contractual que tenga por objeto la venta de una vivienda aún no construida o en proceso de construcción se regirá por la presente ley. Artículo 2. La preventa, venta o enajenación de bienes inmuebles destinados a viviendas en proceso de construcción o aún no construidas no podrá iniciarse sin haberse obtenido toda la permisología exigida por los organismos competentes, en materia de desarrollo urbano, sean nacionales, regionales o municipales. Artículo 3. La preventa, venta o enajenación de bienes inmuebles destinados a viviendas en proceso de construcción o aún no construidas, deberá ser notificada al Instituto para la Defensa de l...

A continuación la información tal como la presenta Entorno Inteligente vía Reporte Se limita derecho de propiedad en viviendas hechas por sector oficial Publicada a las 08:15 AM del 20 de Enero de 2010 | Reporte Especial.- El Presidente Hugo Chávez, en su mensaje anual ante la Asamblea, manifestó que no es "enemigo de la propiedad privada", pero sus atributos los minimiza, y en especial cuando procede a adjudicar soluciones habitacionales y comenta que la venta de las casas está prohibida. El pasado domingo el primer Mandatario realizó la entrega de viviendas en Ciudad Mariches y durante su programa fue tajante al señalar que "la vivienda no es una mercancía", idea que fue apoyada por el ministro de Obras Públicas y Vivienda, Diosdado Cabello, quien expresó que "en los contratos (que firman las familias beneficiarias de las casas oficiales) no está permitida la venta", lo que implica la limitación de los atributos de la propiedad. En el artículo 115 de ...

Vía entorno inteligente Publicada a las 08:15 AM del 18 de Diciembre de 2009 | Últimas Noticias "Mantener como gremio la mente positiva". Esta es la recomendación que hace Francisco Neri, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), al evaluar el comportamiento del sector a lo largo del año que ya se termina. Él ratifica, como lo ha hecho en declaraciones recientes, que 2009 fue un año difícil, sobre todo a partir de julio cuando se aprobó la resolución que eliminó el ajuste por inflación en el mercado inmobiliario, lo cual según asegura "bajó las preventas a 90%". Sin embargo, confía en las posibilidades de producción del sector, dado el carácter "cíclico" de este mercado. Estima que en 2010 se concluirán las construcciones de entre 22 mil y 25 mil viviendas, lo que contribuirá en pequeña medida a cubrir el déficit habitacional existente en el país. De hecho el potencial de construcción es insuficiente. Precisa Neri que luego de que una vivie...

Vía Entorno Inteligente - http://www.entornointeligente.com Publicada a las 06:15 AM del 15 de Diciembre de 2009 | El Mundo "Remato linda casa de playa y Blazer 4x4, poco uso. Bs. 28.000.000". Este anuncio resaltaba en los clasificados de prensa en 2001, muestra de la depresión en la que cayó el negocio inmobiliario en el estado Vargas luego del deslave de 1999. Por remate, y hasta en combo, los habitantes intentaban recuperar con estas ventas algo del patrimonio perdido. La Cámara Inmobiliaria Metropolitana (CIM) registraba un promedio de 1.648 transacciones de apartamentos hasta 1999. Pero las lluvias de ese año también arrastraron el impulso de este negocio: en el año 2000 las actividades inmobiliarias del estado Vargas se contrajeron en 42% sólo se realizaron 914 ofertas , recuerda Dinorah Moreno, presidenta del organismo. La caída de este sector se corrobora en las páginas de los clasificados del año 2000, de las que prácticamente desaparecieron las ofertas en Vargas. M...

Publicada a las 02:08 PM del 26 de Noviembre de 2009 | Entorno Inteligente El Foro “Perspectivas Inmobiliarias 2010” presentará las claves y los escenarios posibles para orientar inversiones, negocios, y adoptar las mejores decisiones en el sector inmobiliario durante el próximo año. El evento se realizará el jueves 3 de Diciembre, en el Hotel Eurobuilding Caracas, y es organizado por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), y la Cámara Inmobiliaria Metropolitana (CIM) Habrá representación de las cámaras inmobiliarias regionales, y de los diferentes sectores involucrados con el urbanismo y la producción de viviendas. La invitación se está haciendo extensiva también a la sociedad civil porque el tema necesita ser abordado colectivamente para establecer puntos de encuentro que aceleren la construcción masiva de soluciones habitacionales, señaló el presidente de la CIV, Francisco Neri, quien tendrá a su cargo la instalación del evento. Participarán como expositores el experto en estudi...

Publicada a las 08:15 AM del 12 de Junio de 2009 | El Mundo Cortesía de Entorno Inteligente Los promotores inmobiliarios estaban prevenidos al bate y desde que comenzó a sonar con fuerza la eliminación del cobro del Índice Nacional de Precios al Consumidor (Inpc) en los contratos de vivienda en preventa, prepararon su plan B para seguir vendiendo sin perder. La realidad es que los precios no bajarán porque el Ministerio de Obras Públicas y Vivienda prohibió ajustar los precios en función de la inflación. La Asociación Nacional de Usuarios y Consumidores (Anauco), promotora de una demanda ante el Tribunal Supremo de Justicia por cobros irregulares por esteconcepto,señalóqueelremedio será peor que la enfermedad. "Los precios cambiarán", expresó Roberto León Parilli, presidente de Anauco, quien teme una caída en el nivel de oferta, como advirtieron hace unos días promotores inmobiliarios. Ayer algunas oficinas de venta de viviendas en construcción evitaban dar precios a la espe...

Publicada a las 02:15 PM del 12 de Junio de 2009 | El Aragüeño Cortesía de Entorno Inteligente Primero se ejecutará una construcción piloto de 100 casas en el municipio Santiago Mariño. Las viviendas cuentan con una cocina, tres habitaciones y dos baños. El valor de cada una está estipulado en BsF. 92 mil Para minimizar la problemática del déficit habitacional en Aragua, la organización Empresarios por Venezuela (Empreven), en conjunto con el gobierno local y nacional, promoverá la construcción de 5.000 casas con tecnología china en el estado. El representante de Empreven en Aragua, Adrián Corrente, informó que posiblemente se inicie su construcción en agosto. Se ejecutará en una primera instancia, con la construcción de 100 casas pilotos en el Municipio Santiago Mariño, en el que se invertirán unos BsF. 8 millones. "El plan ya es una realidad gracias al convenio con la empresa asiática y al impulso que da el presidente Chávez en el ámbito habitacional", expresó Corrente, ex...

03 de Noviembre de 2008  | Referencia: Referencia: Últimas Noticias  Con una hiper lupa hay que buscar las ofertas de inmuebles para alquiler en la subregión. Los lugareños interesados en arrendar un apartamento deben moverse como un peso pluma, porque son pocas las oportunidades que se presentan en el mercado inmobiliario. "Me casé hace un año y, desde entonces, estoy buscando un apartamento o una casa en alquiler. Es difícil. Cuando me entero de alguno y llamo, resulta que ya una persona se me adelantó y amarró el negocio", contó Enrique Márquez, habitante de Cúa. A este tuyero, como a muchos otros, no le ha quedado más remedio que vivir en casa de sus padres. En la inmobiliaria Century 21, situada en Charallave, se conoció que desde hace tres años se evidencia una disminución importante en el arrendamiento de apartamentos y casas. "Antes la gente interesada en poner en alquiler su inmueble se anotaba en una lista; ahora quienes se anotan son los que necesitan pagar un...