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Martes 10 de febrero de 2009 9:51 AM |  Los bancos consideran que la norma dejó vacíos y no ofrece especificaciones. Esperaban por tabulador prometido por el Minvih.   Entre las limitaciones con las que se han encontrado las instituciones financieras privadas para empezar a otorgar los créditos hipotecarios a través de los cuales se podrá otorgar hasta 100% del valor del inmueble, está en la propia resolución del Ministerio de Vivienda "que deja al banco la libre interpretación" y no da mayores parámetros.  Fuentes bancarias indicaron que muchas instituciones aún están estudiando la manera de cómo implementar el esquema "para cumplir con laley", porque atendiendo a la manera como está redactada la norma en la Gaceta del 23 de diciembre de 2008, se deja a decisión de cada banco diseñar las bases para dar los créditos, dado que en la norma indica que dependerá del avalúo del inmueble y del ingreso familiar.  La fuente indicó que debido a que las propias autoridades de...

Viernes 6 de febrero de 2009 8:44 AM |  La banca comercial todavía no tiene claros los parámetros para el otorgamiento de los créditos hipotecarios que según la resolución del Ministerio de Vivienda y Hábitat podrán cubrir hasta 100%.   En los bancos comerciales visitados por Últimas Noticias se constató la confusión y limitada información que se le ofrece al público. Por una parte, confunden la resolución del 22 de diciembre de 2008, donde se refiere específicamente a los créditos por 100% del valor del inmueble, con los financiamientos que se otorgan bajo el esquema de la Ley de Vivienda y Hábitat, vigentes antes de la reforma de la Ley de Vivienda agosto de año pasado.  En una agencia del Banco Mercantil informaron: "Eso no existe, ningún banco da 100% de lo que cuesta la casa; aquí lo máximo que se da para un ingreso de BsF 6 mil (Bs 6 millones) es BsF 150 mil (Bs 150 millones)".  También agregaron que se espera por el nuevo valor de la unidad tributaria (UT) y que no tie...

El Tiempo.com.ve ANDREÍNA VARGAS ABN CIFRA.  Este año esperan construir 107 mil viviendas CARACAS.-  El ministerio de Hábitat y Vivienda, mediante dos resoluciones, estableció los criterios de selección y distribución de beneficiarios para la adjudicación de viviendas construidas o financiadas con recursos públicos.  Francisco Sesto, titular de esta cartera, explicó que con las resoluciones publicadas ayer en la Gaceta Oficial N° 39.091 se busca poner orden al “inmenso enredo” y la “presión social” que se ha generado por la entrega de unidades habitacionales en el país. Apuntó que en la actualidad existen más de 2 millones de familias sin vivienda y en condiciones de hacinamiento, sin embargo dijo que están construyendo apenas 30 mil unidades. Refirió, que en el artículo 5 de la norma se fijan los criterios de distribución de unidades, reflejando que el 25% será destinado a familias que habiten en las comunidades circunvecinas al proyecto habitacional, y otro 25% a aquellas que estén r...

Unionradio.net El ministro del Poder Popular para la Vivienda y el Hábitat, Farruco Sesto, señaló que su despacho trabaja para sincerar los precios de la vivienda, los cuales calificó de "obscenos" y destacó que no estarían acordes con la realidad económica, social y política del país. "Nosotros acompañamos al pueblo venezolano en la lucha por una vivienda más barata, es intención de este ministerio y del gobierno nacional, hacer que la vivienda regrese a los precios que debe tener, lo he venido diciendo, los precios de las viviendas son en este momento, son absurdos, yo incluso en una intervención en la Asamblea Nacional dije que eran precios obscenos, no tienen nada que ver con la realidad, ni con nuestro pueblo, ni con los niveles de ingreso de la población", apuntó. Reiteró que las soluciones habitacionales en el país, están construidas con materia prima nacional, por lo que no se justifican los altos precios, e indicó que "estamos trazando una talla jurídi...

www.eltiempo.com.ve El ministro Farruco Sesto apuntó que el sistema de adjudicación de inmuebles será una de las ramas jurídicas que se abordará en 2009, a objeto de evitar la “lucha desesperada” de los ciudadanos por conseguir techo propio. Insumos, zonificación y alquileres serán otras áreas a abordar. Presidente de la Cámara Inmobiliaria pide al gobierno “reglas claras” andreína vargas CARACAS, 13-12-2008.-  El Ministro del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat, Farruco Sesto, anunció que el Ejecutivo se propone activar una “batalla jurídica” en el sector, mediante la emisión de nuevas leyes y resoluciones, que faciliten la construcción y el acceso a inmuebles a menor costo de sectores populares y la clase media durante 2009. Señaló Sesto, que la cifra récord de 97% de la población con dificultades para adquirir un lugar para vivir, llevó a tomar la decisión de normar, en principio, varias áreas, entre ellas, los insumos y componentes básicos. Acotó que las canteras y areneras se...

Caracas, 12 Dic. ABN. (Alba Ortiz Rojas).- Para regular los costos de construcción de viviendas, el Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat (Minvih) emitirá en los próximos meses nuevos decretos.  Así lo informó el titular del despacho, Francisco Sesto, quien anunció que se trata de un conjunto de medidas destinadas principalmente a disminuir el valor final de los inmuebles, para que todos los venezolanos puedan tener acceso a una vivienda digna.  Aunque no ofreció mayores detalles sobre los próximos mandatos legales, Sesto aseguró que están decididos a emprender una “batalla contra la especulación desorbitada” que existe actualmente en el mercado.  El ministro precisó que aparte de las dos normativas publicadas en Gaceta Oficial hasta la fecha, están discutiendo una resolución dirigida a definir reglas para garantizar la presencia en el mercado de componentes e insumos- necesarios para la construcción- al precio adecuado.  Igualmente, preparan otras dos resoluciones: U...

Economía jueves 11 de diciembre, 2008 Las normas son obligatorias para los entes oficiales que hagan casas El Ministerio de Vivienda y Hábitat comienza a ampliar las regulaciones. En días pasados estableció parámetros en los contratos de preventa para la compra de inmuebles y ahora norma los precios para las tierras urbanas en las cuales se construirán los desarrollos habitacionales del Estado.  En la  GACETA OFICIAL  No. 39.076, del 9 de diciembre, el despacho publicó las normas técnicas sobre el precio máximo de adquisición de tierras urbanas destinadas a vivienda. Esas disposiciones serán de obligatorio cumplimiento para los entes nacionales, estatales y municipales que realicen la adquisición de los terrenos.  En la normativa se destaca que se fija como precio máximo a pagar por parte de los órganos oficiales para la adquisición de tierras urbanas o urbanizables destinadas a vivienda o a otros usos complementarios la cantidad resultante de aplicar el ajuste inflacionario anual fija...