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Míralo bien, parece un teléfono móvil

Fuente: El Universal 14-05-2009 Caracas .- Ante el Instituto para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios (Indepabis), han sido interpuestas más de 430 denuncias en contra de empresas constructoras de viviendas que operan en el Distrito Capital, por el cobro indebido del Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) Las denuncias involucran a compañías inmobiliarias y constructoras de viviendas como la Urbanizadora Nueva Casarapa, Inversiones Martinique C.A, la Urbanizadora Gran Valle de Chara C.A y la Inmobiliaria Edifico C.A. Asimismo, la Promotora Inmobiliaria Campo Sol C.A, Promotora Suma 007 C.A, Terrazas de Guaicoco C.A, Grupo Ban País y Construcciones Hedsan, informó ABN. Algunas de estas compañías recibieron una prohibición del Indepabis para enajenar y a gravar bienes, mientras que a otras se les abrió un procedimiento administrativo. Desiré Brito, jefa de la Sala de Conciliación, aseguró que es alarmante la falta de cooperación de los representantes...

Fuente: El Universal 14-05-2009 La Asamblea Nacional prepara la reforma de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios en la cual se modifican los parámetros para que los propietarios de inmuebles pueden realizar desalojos.  La propuesta, que está en manos de la Comisión de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional, indica que sólo podrá demandarse el desalojo de un inmueble rentado cuando el arrendatario haya dejado de pagar tres cánones de arrendamiento (tres meses). En la ley vigente son dos meses.  Los diputados ampliaron los causales y los desalojos también se podrán realizar cuando los arrendatarios hayan destinado los inmuebles a usos deshonestos, hayan ocasionado deterioros, hayan incurrido en el incumplimiento de las disposiciones del documento de condominio y hayan cedido el contrato de arrendamiento o realizado un traspaso del mismo.  En la propuesta se establece que más inmuebles serán objeto de la regulación. En el texto vigente se señala que cumplirán con la normativa...

La diputada de la Comisión de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional, negó la existencia de este proyecto, y aseguró que los únicos instrumentos legales relacionados con el área de vivienda, que se estudian en Parlamento, son la regulación de la preventa inmobiliaria y la reforma del decreto Ley de Arrendamiento Inmobiliario; según cita la publicación de El Nacional. A continuación el artículo completo tal como es presentado en la página web del citado diario: "PREPARAN EXPROPIACIÓN DE INMUEBLES DESTINADOS A OCUPACIÓN TEMPORAL La Asamblea prepara a puertas cerradas un proyecto de ley sobre el área inmobiliaria con el cual se amplía el control del Ejecutivo sobre los bienes y servicios a través de la utilización de los procesos de expropiación   09 de mayo 2009  |  06:55 pm - Ahiana Figueroa El Gobierno podrá expropiar inmuebles destinados a la ocupación temporal o para el alquiler habitacional de aquellos que no estén ocupados permanentemente, para colocarlos a disposi...

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FUENTE: EL CARABOBEÑO TSJ admitió demanda para la eliminación del IPC en la adquisición de vivienda Mary Carmen Arias   Caracas, abril 28 (REDACTA).-  El Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) admitió la demanda interpuesta por la Federación Venezolana de Asociaciones de Consumidores y Usuarios (Fevacu), de anulación del cobro del Indice de Precios al Consumidor (IPC) para la adquisición de vivienda, que afecta a una gran cantidad de familias en todo el país. Sólo en Carabobo hay más de 40 mil casos.  El diputado Darío Vivas, acompañado de Arnoldo Benítez, presidente de Fevacu, efectuarán una asamblea general en el Hemiciclo protocolar de la Asamblea Nacional (AN), el próximo miércoles seis de mayo, para orientar a las personas estafadas, a fin de que se adhieran a la demanda que cursa en el TSJ.  Se espera que en las próximas horas, el ministro de Obras Públicas y Viviendas, Diosdado Cabello, anuncie la derogatoria de la resolución 98 del 10 de noviembre de 2008, de ese despacho que estab...

12 de Abril de 2009 | Referencia: 2001 La Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) admitió la demanda interpuesta por vía de intereses difusos y colectivos realizada por la Asociación de Usuarios de Servicios Eléctricos de Venezuela (Asuselectric). Solicitan la eliminación y/o revisión del Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC), en los financiamientos u operaciones de compra-venta a plazo de vivienda, informó la Agencia Bolivariana de Noticias. La información la suministró el presidente de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU Venezuela), Wolfgang Cardozo Espinel, al destacar que la aplicación del INPC no es ilegal, pero está mal utilizada en las operaciones citadas anteriormente. De hecho, indicó que distintas organizaciones de usuarios pertenecientes a la Federación Venezolana de Usuarios y Consumidores (Fevacu) exhortaron al Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) que se le dé celeridad a la demanda interpuesta por ilegalidad en cobros del INPC en lo...

El artículo que sigue a continuación lo tomé de El Semanario Inmobiliario   en su edición de abril. Me ha parecido un interesante tema de reflexión y discusión ya que he observado en la práctica como lo allí expresado tiene valídez. Hoy en día las mujeres van al frente en la toma de decisiones comerciales, de hecho generalmente cuando me llaman por avisos de ofertas inmobiliarias o son mujeres o son hombres que al final me recomiendan enviar correo o hacer las llamadas a sus esposas porque son las que van a cerrar. Sin más preámbulos el artículo. Atentamente, Álvaro París ================================================ LAS DECISIONES DE COMPRA: UN IMPERIO FEMENINO Por: Aníbal Gómez A.  Corredor Inmobiliario  Certificado Nº114 Por si acaso algunos promotores, comerciantes o distribuidores de bienes tangibles o de servicios en general, no se han enterado, ya pasó la época en que los hombres decidían qué comprar, a quién comprar y dónde comprar; ellos eran los únicos proveedores y dueños...

Fuente: Diario El Carabobeño Artículo publicado el 02/04/09 Con la presentación de la campaña “Renueva tu hogar”, EPA, la cadena de ferreterías con presencia en las principales ciudades del país, le da a sus clientes la oportunidad de remodelar sus espacios con estilo y buen gusto, ofreciendo para ello una gran cantidad de artículos a precios de oportunidad.  Hasta el 26 de abril de este año, los compradores podrán asistir a todas las tiendas y adquirir mercancía para construir, decorar y remodelar, entre ellos grifos, calentadores, salas de baño y bañeras, cerámicas y accesorios para este espacio, así como utensilios y herramientas necesarias para las labores de transformación.  Entre las marcas que ahora están a bajos costos se encuentra Briggs, cuyas salas de baño vienen con un kit gratis como obsequio que, según afirman representantes de la cadena, conquistará a los compradores.  Se conoció que la campaña “Renueva tu hogar”, la cual tiene presencia en medios de comunicación impreso...

Manuel Alfredo Rodríguez (*) Se trata de un inmueble con una hipoteca constituida desde hace más de veinte años. Nos preguntan: ¿cómo liberar el inmueble? Diversas situaciones podrían ocurrir en la práctica habitual, por ejemplo, cuando el acreedor es una sociedad mercantil que ya no opera; o el acreedor es una sucesión conformada por los herederos del acreedor hipotecario. Incluso, es probable que el deudor ignore el domicilio actual o paradero de su acreedor, lo que le dificulta obtener la liberación de la hipoteca de manos del titular. El propietario de la cosa gravada (apartamento, quinta o terreno) quiere liberar la hipoteca y desconoce cómo hacerlo.  Por lo general, el inconveniente se objetiva cuando el dueño, después de varios años del nacimiento de la hipoteca, desea vender el inmueble. Es de precisar que la hipoteca no es obstáculo para efectuar la venta referida. En efecto, es posible la venta del inmueble hipotecado. La ley establece que el comprador, al adquirir el inmuebl...

Rent-A-House dentro de su plan de promoción, ha finalizado la integración con el grupo NuevoHabitat logrando que todos sus inmuebles sean publicados  en el portal:   http://www.nuevohabitat.com ampliando así  las posibilidades de comercializar todos los inmuebles captados por sus  franquicias a nivel nacional. Nuevo Habitat pasa así a convertirse en el segundo portal especializado en comercializar inmuebles de la cartera Rent-A-House (RAH), el primero sería Coninmuebles.com ,  lo que  junto a los más de 270 sitios de franquicias está consolidando a dicha empresa como la red inmobiliaria mas solida de Latinoamérica.  Próximamente se estima la integración con más portales importantes. Estos servicios que se incluyen en las ofertas de servicios de RAH agregan valor para los cientos de clientes que confían sus inmuebles en venta o alquiler al staff de profesionales inmobiliarios de las franquicias y representan una ventaja comparativa frente a otras alternativas del mercado. Desde...

Rent-A-House Álvaro París, servicio inmobiliario a otro nivel!

Rent-A-House Álvaro París te ofrece el mejor servicio para la promoción en venta o alquiler de tu inmueble sea residencial o comercial, apartamento, casa, local, galpón, town house, edificio, comercio o industria; lo que sea lo colocamos y negociamos. Contamos con canales de promoción efectivos (internet, lista de contactos, correo electrónico, prensa escrita, otros) y absoluta garantía de confidencialidad. Somos únicos con evaluación previa de inquilinos esmerandonos en captar gente solvente y con probidad. Nuestro equipo de franquicias aliadas a nivel nacional e internacional cuentan con experiencia acumulada de una organización como lo es Rent-A-House con más de 40 años en el mercado. Buscamos inmuebles en la zona norte de Valencia y también en Naguanagua, numerosos clientes esperan por usted. Así que si quiere hacer el mejor negocio y no descuidar otras actividades;  dejelo en las mejores manos y  no espere más, venda o alquile llamando sin costo a través de Jajah.com * para may...

Fuente:  INVERTIA WWW.OCURRENCIAS.CL Con más de 15 años experiencia, la arquitecto Paola Zaccarelli junto a un equipo multidisciplinario creó Ocurrencias.cl, un sitio web que desafía la vieja escuela y te ayuda a rediseñar tu casa con sólo hacer un click en tu mouse. SANTIAGO, febrero 27. Llevas más de un mes en tu casa nueva y ¿aún no se te ha ocurrido como arreglarla? ¿Crees que podrías sacarle mayor provecho a ese espacio vacío pero no te atreves a innovar? ¿Te sientes desilusionada porque el sofá nuevo que compraste contrasta con la pintura desteñida de las paredes?  Ocurrencias.cl quiere que tu hogar se transforme en el mejor lugar para disfrutar con tu familia y te propone una innovadora forma de rediseñar tu casa con el estilo que más te identifique. Lo más importantes es encontrar tu sello personal y el equipo de Ocurrencias.cl te ayudará a convertir tu casa en un espacio cómodo, acogedor y habitable donde te sientas con libertad y armonía para disfrutarlo junto a tus seres que...

Fuente: El Carabobeño Valencia, febrero 21 (REDACTA).-  La comisión especial de la Asamblea Nacional que investiga las irregularidades del cobro del IPC por parte de las compañías inmobiliarias, propondrá en las próximas semanas reformar la Ley del Deudor Hipotecario, con el fin de dar respuesta a la gran cantidad de denuncias planteadas por muchos usuarios que han sido estafados.  La diputada del partido Patria Para Todos por el estado Carabobo, Laura Valls, informó que la modificación de esta normativa aprobada en 2004 se basará en el capítulo sobre preventas inmobiliarias, pues es esa la materia más denunciada por los ciudadanos que han sido afectados.  La parlamentaria indicó que los puntos que serán incluidos serán la prohibición de venta de inmuebles no permisados o cuyos terrenos no pertenezcan a la compañía que los ofrece, así como la de usar los recursos en proyectos distintos al ofertado.  La diputada Valls dijo que en Carabobo las estafas se han producido en los municipios V...