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Breve análisis de las leyes en materia inmobiliaria

Cortesía de tusmetros.com originalmente con el título   Resumen del Marco Legal en Materia de Arrendamiento publicado el 15-11-2011 Venezuela  ⁄   Con motivo de la reciente promulgación de la “Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas” y su Reglamento, y más allá de la polémica generada entorno a esta Ley, en tusmetros.com te traemos un resumen de todo el marco legal, actualmente vigente en esta materia, con enlaces para que descargues las correspondientes Gacetas Oficiales. 1.- A partir del 12 de Noviembre de 2011 entra en vigencia con la publicación en la Gaceta Oficial Nº Extraordinario 6.053 la  ”Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas” . 2.- La nueva Ley solo deroga parcialmente la Ley anterior, ya que solo aplica para inmuebles destinados a viviendas. Por lo que los arrendamientos de inmuebles con usos diferentes seguirán rigiéndose por la  “Ley de Arrendamientos Inmobiliarios”  del 07...
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Prórroga Legal establecida en la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios

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Fuente: http://inmuebles-consejos.blogspot.com/ E stipulaciones sobre la prórroga legal que están establecidas en la vigente Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, publicada en la Gaceta Oficial No.36.845, el 07 de diciembre de 1999, en el Título V “De la Prórroga Legal”, Artículos 38 al 41. Recomendamos que cualquier consulta sobre esta materia sea realizada directamente a un abogado especialista en Derecho Inmobiliario o Inquilinario, para que su inquietud sea atendida y respondida apropiada y oportunamente, evitándose situaciones no favorables que lo afecten en su carácter de Arrendador o de Arrendatario. También puede consultar en la Oficina de Inquilinato del Municipio que le corresponda o en la Dirección General de Inquilinato adscrita al Ministerio del Poder Popular para la Infraestructura donde le ofrecen asesoría legal gratuita. Título V: De la Prórroga Legal Artículo 38.- En los contratos de arrendamiento que tengan por objeto alguno de los inmuebles indicados en el artículo 1º...
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Indepabis revisará excesos de sectores vivienda y banca

Fuente: eltiempo.com.ve ANDREÍNA VARGAS CARACAS.-  Los abusos cometidos en contra de los compradores de viviendas por el cobro del ajuste inflacionario -o Índice Nacional de Precios al Consumidor (Inpc)- serán atendidos con fuerza por el Instituto Nacional para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios (Indepabis) a partir de los próximos días. El organismo inició fuertes operativos de inspección en el sector alimentos, pero en breve pasará a cubrir los ámbitos vivienda, banca y automotriz. Eduardo Samán, presidente de Indepabis, explicó a  El Tiempo  que la fiscalización comenzará a arreciar en el sector vivienda, porque hasta ahora la entrega demorada de inmuebles se había convertido en un negocio para las empresas constructoras, por los montos extras que cobran a compradores. “(Las empresas) construían (viviendas) y no las entregaban. Cobraban el Inpc, y a veces las personas tenían que pagar hasta 50% más del valor del pacto de lo que se había acordado”, sostu...
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