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Fuente: El Nacional  07-04-2011   Presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini | Nelson Castro La  Cámara Inmobiliaria de Venezuela  presentó este jueves sus propuestas respecto al proyecto de  Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda , que serán consignadas ante la  Asamblea Nacional . Aquiles Martini , presidente de la  CIV , aseguró que con esta ley  se estaría desaprovechando una oportunidad para reducir el déficit de viviendas  al no incentivar el arrendamiento, una vía para ofrecer soluciones a los damnificados. Especificó que el establecimiento de límites en el número de viviendas por conjunto habitacional que pueden ser alquiladas, y la excesiva regulación gubernamental, ahuyentan a quienes invierten en el arrendamiento. Igualmente, lamentó que  la normativa premia a los inquilinos que no cumplen con los contratos  y no brinda garantías de resguardo de propiedad a los dueño...

Fecha:  10-04-2011 Fuente:   El Aragueño Aumento del producto interno bruto y generación de empleo. Especialistas e industriales coinciden en que éstos serán algunos de los efectos, desde el punto de vista macroeconómico, que tendrá la puesta en práctica de la Gran Misión Vivienda Venezuela, que lanzará formalmente el Gobierno Nacional el 12 de abril próximo. Pero una consecuencia adicional se relaciona con los hábitos de consumo. El economista Alejandro Gómez refirió que la reducción en los costos de las unidades habitacionales que se derivará del aumento de la oferta se traducirá también en un incentivo al ahorro familiar, pues las personas verán que la posibilidad de adquirir una vivienda es real. Se estima que el incremento de la producción como parte del plan (dos millones de viviendas deben construirse de aquí al año 2017 y 150.000 sólo este año) y la rectoría que ejercerá el Estado sobre el sector logrará reducir los precios actuales de las unidades habitacionales. “La ...

Fuente: Diario 2001 30-03-2011 RANFRED MORANTES M. Durante la sesión plenaria de la Asamblea Nacional del día de ayer fue aprobada en primera discusión el Proyecto para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas, consignado el pasado 2 de marzo ante las autoridades del Poder Legislativo por las Redes de Inquilinos e Inquilinas a nivel nacional y el Movimiento de Pobladores y Poblador. Con esta aprobación este proyecto de ley, que ya goza de urgencia parlamentaria, puede ser discutida dentro de la comisión especial que la coordina, a fin de preparar su texto para su segunda discusión y promulgación en el menor tiempo posible.

Fuente: EL UNIVERSAL MAYELA ARMAS sábado 5 de marzo de 2011 12:00 AM La propuesta de Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas, presentada ante la Asamblea Nacional, obliga a las empresas constructoras que están realizando nuevos desarrollos habitacionales a orientar una parte de las viviendas al alquiler. El proyecto, elaborado por las organizaciones que agrupan a los inquilinos, contempla un capítulo para las constructoras y allí se indica que "con el objeto de estimular la participación privada, las constructoras de más de cinco inmuebles deberán destinar mínimo 25% de esas unidades habitacionales para el arrendamiento". Ante la obligatoriedad prevista en el texto, las constructoras cuando programen desarrollos habitacionales también tendrán que solicitar permisos a la Dirección de Inquilinato para ejecutar los proyectos. El artículo 75 de la propuesta señala que "las empresas deberán previo inicio del proyecto de construcción, notifi...

Fuente: El Universal (www.eluniversal.com) Según el proyecto, exigirán a inquilinos dos meses de garantías (Archivo) MAYELA ARMAS H. | EL UNIVERSAL miércoles 23 de febrero de 2011 12:00 AM El proyecto de Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos Inmobiliarios, que impulsa el Partido Socialista Unido de Venezuela (Psuv), ajusta las causales de desalojo de las viviendas que se encuentran arrendadas. La propuesta establece que los propietarios podrán demandar a los inquilinos si dejan de cancelar cuatro cánones de arrendamiento (cuatro meses), con lo cual se amplía el plazo para solicitar los desalojos, dado que la ley vigente contempla como causal suspender el pago de dos meses de alquiler. El resto de las causales son similares a las que existen en el texto actual, de manera que se pueden solicitar desalojos si el propietario requiere ocupar el inmueble para algunos de sus parientes, que el inmueble sea objeto de reparaciones, que los inquilinos hayan destinado los...

Fuente: ojopelao.com 07-02-2011 Ciudad CCS.- La Ley de Emergencia para Terrenos y Vivienda establece la creación de Áreas Vitales de Viviendas y de Residencias (Avivir) , a través de las cuales el Estado puede reordenar integralmente el territorio, con el fin de destinarlo a la construcción de inmuebles para albergar a personas que se encuentren en riesgo. De acuerdo con el artículo 3 de la ley, las Avivir proponen la calificación de l os “terrenos aptos para la construcción de viviendas e inmuebles no residenciales, que se encuentren ociosos, abandonados o de uso inadecuado a los fines del poblamiento y habitabilidad”. Asimismo, se estipula el diseño e implantación de modalidades de intercambio de bienes y servicios e instrumentos financieros para la adquisición de terrenos e inmuebles no residenciales, la construcción, reparación, ampliación y remodelación de las viviendas. Juan Carlos Rodríguez , vocero del Campamento de Pioneros-Movimiento de Pobladores, explicó que, pese a que l...

Fuente: www.cifrasonline.com.ve 01-02-2011 Estos cuatro bancos concentraron al cierre del 2010, el 56,25% del total financiamiento hipotecario de la banca venezolana. Destaca Banesco como el banco líder en créditos hipotecarios, con un 15,12% del total sistema. La cartera obligatoria para el área de vivienda representa 10% de la cartera total de la banca. Al cierre del año pasado, esta cartera finalizó con un saldo de Bs. 27.266.057 miles, un crecimiento de 34,45% en comparación al cierre 2009. Hasta el pasado año la gaveta se distribuía en 60% para préstamos a largo plazo (compra de casas) y 40% a créditos de corto plazo (construcción de unidades). En el mes de mayo se ajustó la cartera hipotecaria obligatoria y ello implicó una reducción en los recursos que deben destinarse a la construcción de soluciones habitacionales. Gran parte de los recursos previstos para la adquisición de viviendas tenían como objetivo financiar a las familias con ingresos superiores a los 7.000 bolívares,...

Fuente: Primicias24.com 30-01-2011 Gráfica - Nota de prensa Primicias24.com (Nota de prensa) - El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), Aquiles Martini Pietri, anunció la realización del Foro “Sector Inmobiliario: Entorno y Perspectivas 2011”, el próximo jueves 10 de febrero, en el Salón Costa Esmeralda del Hotel Eurobuilding Caracas, en horario de 8.30 AM a 1.30 PM. En esta oportunidad los especialistas evaluarán las variables que inciden en la promoción, producción y comercialización de viviendas, desde el punto de vista social, económico, legal y de los nuevos escenarios políticos. El evento culminará con la exposición “Visión de la Venezuela del 2011”, a cargo del político, economista y periodista, Teodoro Petkoff. En el Foro organizado por la CIV, conjuntamente con la Cámara Inmobiliaria Metropolitana (CIM), se espera reunir a los profesionales y empresas del sector; usuarios de los servicios y productos inmobiliarios; representantes de los sectores público y ...

Fuente: Radio Nacional de Venezuela 26-01-2011 El presidente en Venezuela del BBVA Banco Provincial, Pedro Rodríguez, se reunió este miércoles con integrantes del comité de víctimas de estafas inmobiliarias y proyectó para el venidero lunes, como fecha máxima, la resolución de lo que denominó como “problema”. RNV El representante de la empresa se refirió de esta manera a las denuncias hechas públicas por el Presidente de la República Bolivariana de Venezuela, Hugo Chávez, sobre una supuesta lentitud en el financiamiento para complejos habitacionales en Caracas. “Hemos acudido al llamado del Presidente de la República para tratar de resolver la problemática que existe con la promoción de apartamentos de San José del Ávila”. “Acabamos de tener una reunión, una mesa donde se han sentado las bases para los días de mañana, pasado y, como tope, el lunes próximo tener resuelto todo el problema para que todo pueda tener continuidad y los inmuebles se puedan ir terminando y las personas puedan ...

Fuente: Agencia Venezolana de Noticias 26-01-2011 Las viviendas a entregar pertenecen a los conjuntos residenciales El Encantado, El Fortín y San José del Ávila, ubicados en la Gran Caracas, informó el Presidente Hugo Chávez. El presidente de la República, Hugo Chávez Frías, anunció que este miércoles el Gobierno Bolivariano entregará 71 viviendas a familias de clase media que fueron estafadas por empresas inmobiliarias privadas. “Vamos a entregar 71 viviendas más a la clase media que estaba siendo estafadas por estas mafias inmobiliarias que nos obligó a intervenir”, dijo Chávez, desde el Palacio de Miraflores, a través de un contacto con el programa la Hojilla, transmitido por Venezolana de Televisión. El mandatario informó que se entregarán las viviendas en los conjuntos residenciales El Encantado, El Fortín y San José del Ávila, ubicados en la Gran Caracas. “Por eso digo que la clase media no puede ser enemiga de esta revolución democrática, este Gobierno es también para la clase m...

Fuente: Agencia Venezolana de Noticias (AVN) Caracas, 18 Ene. AVN .- El Movimiento de Pobladores, red que reúne a diferentes organizaciones populares que luchan por el derecho a la vivienda, rechaza los señalamientos de la Asociación de Propietarios e Inmuebles Urtbanos (Apiur), según los cuales la medida tomada por el Estado contra los desalojos se traducirá en una reducción de las viviendas destinadas a alquiler. Andrés Antillano, vocero del citado movimiento, señaló: “La empresa privada no ha construido nuevas viviendas desde hace muchísimo tiempo. Esta es la principal razón por la cual la oferta de viviendas está contraída, no tiene que ver con las medidas del Estado”. Añadió que, por el contrario, “establecer mecanismos que den confianza tanto a los pequeños propietarios como a los inquilinos creará mejores condiciones de acceso a la vivienda en alquiler”. Estimó que Apiur sólo pretende producir temores infundados y favorecer la especulación. La semana pasada, el Tribunal Supremo ...

Fuente del artículo http://www.articulo.org/2446/roquett Cada año son numerosas las familias que tienen como meta la adquisición de una vivienda digna y que no cuentan con los recursos económicos suficientes. La política habitacional es un medio que aporta recursos financieros para la compra de vivienda de interés social. La idea es lograr que el banco nos apruebe la operación de una forma más expedita. Para ello debemos tener claro los pasos para lograr con éxito nuestro objetivo. Para la adecuada presentación del expediente de crédito hipotecario con los recursos de la política habitacional es necesario que el solicitante cumpla con los siguientes pasos: En primer lugar deberá determinar, previo a la presentación de la solicitud, el importe máximo que el banco le podría otorgar para la compra de la vivienda principal. Para ello, la política habitacional establece un tope máximo de ingresos mensual familiar de Bs. 7000, para lo que prestará un monto de Bs. 271.800 a 30 años con una ta...

Fuente: Fox Latino News Publicado enero 17, 2011 | EFE Caracas – El Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) de Venezuela instó a los jueces a "limitar temporalmente" toda medida judicial "de carácter ejecutivo o cautelar que recaiga sobre inmuebles destinados a vivienda familiar o de habitación", indicó ese organismo. El TSJ difundió hoy a través de su página web un oficio de la Comisión Judicial en el que la presidenta de la corte, Luisa Morales, con fecha 14 de enero, planteó la medida "en virtud de las calamidades y desastres naturales generados por las lluvias" durante el pasado fin de año. "La aludida restricción temporal abarca a todas las medidas ejecutivas, cuya práctica comporte la pérdida de posesión o tenencia de un inmueble destinado a la vivienda o habitación, aun existiendo sentencia definitiva", dice el oficio. Aclara, sin embargo, que "la decisión sobre las medidas ejecutivas o cautelares no significará la paralización de las cau...