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El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martíni Pietri, informó que después de consultar a inquilinos y propietarios de locales comerciales le platearon al gobierno tres modalidades para fijar el alquiler, con el fin de que sean consideradas en la Ley para la Regularización y Control de Arrendamiento Inmobiliario para Uso Comercial, instrumento que regulará el sector. La propuesta sugiere como primera opción la determinación de un precio fijo de alquiler en función del valor del inmueble, actualizado todos los años, según el índice de precios al consumidor. La segunda establece el canon de acuerdo con el porcentaje de venta del comercio, que estará entre 1% y 10%. La tercera es mixta. Una parte del alquiler fija y la otra se establecerá con el porcentaje de ventas, explicó Martíni Pietri. Señaló que para la determinación de la cuota de condominio se recomendó constituir una junta de administración formado por inquilinos y propietarios. Estaría encargada de defin

Venezuela  ⁄   Hoy miércoles 9 de abril la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, representada por su presidente, Aquiles Martini Pietri, introdujo en los Tribunales Superiores Contenciosos que quedan en el piso 6 de la Torre Impre Médico, Avenida Venezuela, El Rosal, un recurso de nulidad por inconstitucionalidad de la providencia de la Superintendencia de Arrendamiento de Viviendas publicada en Gaceta Oficial 40.382. Martini Pietri declaró a los medios que esta acción en tribunales es para defender los derechos constitucionales de inquilinos y propietarios, que se ven afectados porque la Providencia obliga a los propietarios a renunciar a su propiedad obligándolos a la venta de inmuebles, y a los inquilinos los obliga a comprar. "Los derechos constitucionales siempre hay que defenderlos. Es sólo cuestión de conceptos y principios", explicó el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela a través de su cuenta de Twitter @martinipietri . Presentar el recurso de nulidad consis

El proceso de oferta deberá iniciarse en un lapso de 60 días hábiles contados desde el 28 de marzo, según una resolución publicada en la Gaceta Oficial. La Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Viviendas dictó las normas para que los propietarios de edificios con 20 años o más dedicados al alquiler de sus apartamentos los vendan a sus arrendatarios. El proceso de oferta de los apartamentos deberá iniciarse en un lapso de 60 días hábiles contados desde el 28 de marzo de 2014, de acuerdo a la resolución del Ministerio de Vivienda publicada en la Gaceta Oficial 40.382 que circula hoy. Para solicitar el justo valor de las viviendas deberá presentarse ante la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Viviendas un escrito acompañado de los siguientes documentos: contrato de arrendamiento o justificativo de testigo que demuestre la relación de arrendamiento, certificado de haber cumplido con la inscripción ante el Registro Nacional de Arrendamiento de Vivienda, planil

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, conversó en  Noticias24 Radio  sobre la sugerencia de  reformar la Ley de Arrendamientos,  tras un conjunto de propuestas presentadas en el Ministerio de la Vivienda. “Básicamente  la Cámara le ha sugerido ideas al Gobierno para revertir una realidad que vemos en el mercado inmobiliario.  La Ley de Arrendamientos ha hecho mucho daño en todo lo que es el desarrollo de este sector. Vemos como cada vez más se va complicando el tema”, aseveró Martini. El Presidente de la Cámara Inmobiliaria enfatizó que son varios los factores que afectan el sector, entre ellos está la inflación, “también el Decreto 602 que ha afectado a los centros comerciales que abarcan el 10% del sector inmobiliario en el país, eso lo planteamos para que se reformara”. Martini indicó que a corto plazo ve poco probable una solución, pues “el proceso constructivo dura aproximadamente 18 meses. Aún hay cosas que subsanar, por ejemplo,  la