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Que mejor forma de desearle un excelente año 2010 a quienes visitan éste humilde blog, a quienes han colaborado, a veces sin saberlo (fuentes periodísticas, otros blogs) pero siempre reconocidos, y a todo ser humano sobre la faz de éste planeta que con buena música cargada de energía positiva; "Todo Va a Salir Bien" en Remix por Roque Valero. FELIZ AÑO NUEVO Y EN EL 2010 CON INMORECURSOS CONTINUA ACTUALIZADO EN NOTICIAS INMOBILIARIAS Y OTRAS NOVEDADES

Fuente: El Tiempo.com.ve 22/12/2009 LECHERÍA/BARCELONA.- Directivos de la Cámara Inmobiliaria de Anzoátegui aseguran que no hay indicios de que el año 2010 será mejor que el actual. Aunque no han realizado los cálculos al cierre de 2009, estiman que la venta de inmuebles cayó 50%. El vicepresidente del gremio, José Ramón De Los Ríos, considera que la eliminación del Índice de Precios de la Construcción (IPC) impactó negativamente las operaciones del mercado de viviendas. “Ha sido un golpe muy duro para el sector, especialmente para la construcción de casas de interés social. Por ello los compradores más afectados son los que tienen menos recursos económicos”. A su juicio, fue una decisión equivocada, porque ahora el promotor tiene que estimar el aumento de la inflación de los próximos dos o tres años antes de iniciar la obra para definir el precio de partida. Dijo que no se están construyendo nuevos desarrollos habitacionales. “Se están terminando los iniciados y para 2010 no hay plan

Fuente: Crece Negocios.com 21 Diciembre 2009 – 16:34 Invertir en bienes raíces o bienes inmuebles es una alternativa de inversión que consiste en comprar un inmueble tal como una casa, departamento, local comercial o terreno, y luego venderlo o rentarlo. Al invertir en bienes raíces uno adquiere un inmueble para esperar que su valor aumente y luego venderlo, para rentarlo inmediatamente, para reparar o remodelarlo y luego venderlo o rentarlo, o para construir (en el caso de haber adquirido un terreno) y luego venderlo o rentarlo. La inversión en bienes raíces es para muchos especialistas una de las mejores alternativa de inversión, pues le permite a uno adquirir un activo que difícilmente se deprecia, que probablemente aumente su valor y que, en algunos casos, puede rentarse a un buen precio. En otras palabras, se considera la inversión en bienes raíces como una inversión de bajo riesgo, segura, y rentable. Otras de las ventajas de invertir en bienes inmuebles son los pocos conocimien

Fuente: Agencia Bolivariana de Noticias Caracas, 20 Dic. ABN.- El presidente de la República, Hugo Chávez Frías, propuso este domingo crear una Ley para convertir a las personas que están alquiladas por más de 30 años en viviendas, por propietarios de las mismas. Así lo dio a conocer el jefe de Estado en el Aló, Presidente, número 346, realizado desde el bulevar Pérez Bonalde de Catia, municipio Libertador, al Oeste de Caracas, capital de la República Bolivariana de Venezuela, donde activó oficialmente la nueva Policía Nacional. Dijo: “A mí se me acusa de que le quiero quitar la casa a la gente, pero lo que queremos nosotros es convertir al pueblo en propietario”. Muchas de las personas que viven en los alrededores del bulevar Pérez Bonalde de Catia tienen más de tres décadas pagando un alquiler, adujo. “Estas familias que tienen 35 años alquilados, ya pagaron lo que cuesta ese apartamento”, indicó. Hizo un llamado para la creación de una Ley que ofrezca la posibilidad a las personas r

Vía entorno inteligente Publicada a las 08:15 AM del 18 de Diciembre de 2009 | Últimas Noticias "Mantener como gremio la mente positiva". Esta es la recomendación que hace Francisco Neri, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), al evaluar el comportamiento del sector a lo largo del año que ya se termina. Él ratifica, como lo ha hecho en declaraciones recientes, que 2009 fue un año difícil, sobre todo a partir de julio cuando se aprobó la resolución que eliminó el ajuste por inflación en el mercado inmobiliario, lo cual según asegura "bajó las preventas a 90%". Sin embargo, confía en las posibilidades de producción del sector, dado el carácter "cíclico" de este mercado. Estima que en 2010 se concluirán las construcciones de entre 22 mil y 25 mil viviendas, lo que contribuirá en pequeña medida a cubrir el déficit habitacional existente en el país. De hecho el potencial de construcción es insuficiente. Precisa Neri que luego de que una vivie

Inmobilia - Guaparo Norte, Carabobo, Venezuela

Vía Entorno Inteligente - http://www.entornointeligente.com Publicada a las 06:15 AM del 15 de Diciembre de 2009 | El Mundo "Remato linda casa de playa y Blazer 4x4, poco uso. Bs. 28.000.000". Este anuncio resaltaba en los clasificados de prensa en 2001, muestra de la depresión en la que cayó el negocio inmobiliario en el estado Vargas luego del deslave de 1999. Por remate, y hasta en combo, los habitantes intentaban recuperar con estas ventas algo del patrimonio perdido. La Cámara Inmobiliaria Metropolitana (CIM) registraba un promedio de 1.648 transacciones de apartamentos hasta 1999. Pero las lluvias de ese año también arrastraron el impulso de este negocio: en el año 2000 las actividades inmobiliarias del estado Vargas se contrajeron en 42% sólo se realizaron 914 ofertas , recuerda Dinorah Moreno, presidenta del organismo. La caída de este sector se corrobora en las páginas de los clasificados del año 2000, de las que prácticamente desaparecieron las ofertas en Vargas. M

Publicada a las 10:15 AM del 14 de Diciembre de 2009 | Notitarde (Edo. Carabobo) Representantes de la Sucesión Facundo Villegas, manifestaron en visita a este medio que no están vendiendo tierras en el sector Santa Ana del municipio San Diego, por considerar que fueron adjudicadas por el Instituto Nacional de Tierras y son imprescriptibles e inalienables. Marlene Oraida Villegas Guevara, representante de la referida sucesión, apuntó que el Estado Venezolano siempre tendría la primera opción en lo que respecta a la adquisición de las tierras, a pesar de que fueron declaradas urbanas por la Alcaldía de San Diego. "La Sucesión Facundo Villegas posee estas tierras desde hace 41 años y las mismas se encuentran asentadas debidamente en el Registro Inmobiliario de fecha 8 de noviembre de 1968, bajo el Número 49, folios 52, protocolo primero, tomo 12". Aclaró que "el procedimiento administrativo que se está desarrollando ante la Oficina Municipal de Catastro, según oficio del 2

Fuente: Plataforma Arquitectura (http://www.plataformaarquitectura.cl) Por Giuliano Pastorelli PUBLICADO EN: Obras Destacadas , Vivienda Unifamiliar , Argentina , Buenos Aires © Alejandro Peral Arquitectos: Andrés Remy , Hernán Pardillos, Paula Mancini, Lucila López, Julieta Rafel, Lilian Kandus, Martín Dellatorre Ubicación: Buenos Aires, Argentina Dirección de Obra: Andrés Remy, Hernán pardillos Construcción: Hernán pardillos, Andrés Remy Fotos: Alejandro Peral La Casa Orquídea nace del encargo de una pareja con dos hijos, cuya particularidad, entusiasmo y audacia hicieron de este un gran desafío. Cultivar exóticas orquídeas, es uno de los pasatiempos que tiene esta joven pareja, lo cual constituyó nuestro primer disparador para la concepción de este proyecto, de allí el nombre que le atribuimos a la casa. Partiendo de las partes que conformar una Orquídea, las raíces, el tallo y la flor, nace la forma de esta particular vivienda, implantada en el centro de un terreno de grandes d

Madonna se gastó alrededor de 10 millones de dólares en la compra de una hípica en la lujosa zona de los Hamptons, en los alrededores de Nueva York, que pertenecía a la ex esposa del diseñador Calvin Klein, informó hoy la prensa local. La conocida cantante Madonna,este mismo año se compró una casa en el selecto barrio del Upper East Side de Nueva York valorada en 32 millones de dólares, cerró la compra de una finca con un terreno de 12 hectáreas dedicado a la cría y el cuidado de caballos en la localidad de Bridgehampton. Según el New York Post, Madonna, amante de la hípica, sumó ahora a sus múltiples propiedades una finca que poseía Kelly Klein, quien fuera esposa de Calvin Klein, y quien ha utilizado hasta ahora el terreno para entrenar a caballos y organizar alguna demostración de ese deporte. Madonna la intérprete de Like a virgin y La isla bonita pretende, según el diario neoyorquino, comprar otras casi 10 hectáreas de tierra más contiguos a la propiedad y que están valorados en 2

Construcción de viviendas podría caer a 25 mil en 2010 Luis Carías Caracas, diciembre 3 (REDACTA).- En años anteriores el 9% de la población que vivía en las zonas populares, lo hacía sobre un piso de tierra no de cemento, y esa cifra en el último año, ascendió de manera alarmante hasta 22%, lo cual es indicativo de que la pobreza sigue incrementándose en el país, según sentenció el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Francisco Neri. En el marco del Foro Perspectivas Inmobiliarias 2010: información clave para la toma de decisiones que contó con la participación de Alfredo Keller, José Vicente Carrasquero, Mariano Briceño, José Manuel Puente y Dinorah Moreno, se discutió sobre la coyuntura y las expectativas económicas del próximo año. Neri explicó que la cantidad de viviendas para el 2010 no será la misma prevista para este año, pues básicamente se terminará una parte de las viviendas desarrolladas durante los últimos doce meses, “pudiera ser entre 22 y 25 mil viviendas”

Getty Images El famoso diseñador de modas vendió su mansión en más de $20 millones. The Associated Press 26 de Noviembre de 2009 GREENWICH, Connecticut.- La lujosa mansión que el diseñador de modas Tommy Hilfiger tiene en Connecticut, se vendió en $20 millones, casi $8 millones por debajo de lo que se pedía originalmente. La mudanza La empresa de bienes raíces Sotheby's International Realty dijo que la casa, de poco más de 20 mil pies cuadrados, fue adquirida por una familia que la visitó en septiembre. El inmueble tiene ocho habitaciones y nueve baños, una bodega de vinos con capacidad para dos mil botellas, cancha de baloncesto bajo techo, un sauna, un cuarto de masajes con una cascada y un teatro. Hilfiger compró la mansión en el 2005 por $18 millones y la puso en venta en febrero de 2008. El diseñador se mudó recientemente a Nueva York. La casa está ubicada en un intachable complejo suburbano, símbolo de la perfección donde también vive la empresaria Martha Stewart y que se con

Curiosa como pocas es esta casa. Desde luego su dueño puede considerarse un auténtico amante de los animales porque no es para menos si construyes una casa con forma de can. Fue construída en 1997 por los artistas Dennis Sullivan y Frances Conklin, en Cottonwood, en el estado de Idaho (Estados Unidos. El edificio principal, llamado Sweet Willy, está acompañado de una parte más alta, más de 3 metros más alta, que forma la cabeza del perro llamado Toby. Curioso, la verdad.

Fuente: El Universal El mercado primario se ha afectado por la prohibición del cobro del IPC Ritmo de construcción de las viviendas se redujo 40% (Archivo) La prohibición del cobro del Índice de Precios de la Construcción en los contratos de preventa de inmuebles ha impactado en las operaciones del mercado primario de viviendas en esta segunda mitad del año 2009. Según estimaciones de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), la preventa ha registrado una disminución de 90% en el transcurso del semestre, debido a que la mayoría de los promotores han decidido terminar los desarrollos habitacionales pendientes y muy pocos han iniciado proyectos. Al inicio de 2009 el sector privado y los entes públicos tenían 140.000 viviendas permisadas, a fin de iniciar la construcción entre la segunda mitad de este año y 2010, pero ante lo señalado por los voceros del sector privado son pocas las unidades que se están levantando. El presidente de la organización, Francisco Neri, explicó que luego de l

Publicada a las 02:08 PM del 26 de Noviembre de 2009 | Entorno Inteligente El Foro “Perspectivas Inmobiliarias 2010” presentará las claves y los escenarios posibles para orientar inversiones, negocios, y adoptar las mejores decisiones en el sector inmobiliario durante el próximo año. El evento se realizará el jueves 3 de Diciembre, en el Hotel Eurobuilding Caracas, y es organizado por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), y la Cámara Inmobiliaria Metropolitana (CIM) Habrá representación de las cámaras inmobiliarias regionales, y de los diferentes sectores involucrados con el urbanismo y la producción de viviendas. La invitación se está haciendo extensiva también a la sociedad civil porque el tema necesita ser abordado colectivamente para establecer puntos de encuentro que aceleren la construcción masiva de soluciones habitacionales, señaló el presidente de la CIV, Francisco Neri, quien tendrá a su cargo la instalación del evento. Participarán como expositores el experto en estudi

Fuente: Blog doblevia.blogspot.com basado en artículo de The New York Times Edición: Álvaro París La reflexión es del diario norteamericano The New York Times tras comprobar cómo muchas personas se lamentan de no haber aceptado en el pasado ofertas por su casa y que ahora tienen que seguir rebajando el precio más allá. El diario señala que la vivienda de cada quien refleja su sentido de identidad, estilo personal y se sentirá atado a ella de forma emocional, lo que le da más valor teórico desde el punto de vista de vendedor, esto hace más difícil poner un precio adecuado y le imprime lentitud al ritmo de compraventa de casas en los tiempos de crisis. Para concluir qué precio es lógico para una casa, el prestigioso diario recomienda "el uso de internet, investigar las tendencias del vecindario, consultar a los expertos inmobiliarios e incluso, pedir opinión a amigos brutalmente sinceros " En si recomienda consultar los portales inmobiliarios o las viviendas en venta en ese

Fuente: Nueva Prensa de Guayana Escrito por Redacción JUEVES, 12 DE NOVIEMBRE DE 2009 Caracas.- Considera la diputada “oficialista” Laura Valls, integrante de la Comisión Permanente de Administración y Servicios Públicos de la Asamblea Nacional (AN), que “el Ejecutivo Nacional debe tomar medidas contundentes e inmediatas para acabar con la especulación que existe en torno al precio de las viviendas en todo el territorio nacional”. Destacó que los miembros de esa instancia legislativa, que han venido redactando leyes para establecer reglas claras en medio del negocio inmobiliario, se sienten muy preocupados ante la ola especulativa que se ha puesto en marcha al momento de vender un inmueble, bien sea una casa o un apartamento en el Área Metropolitana de Caracas o en cualquier región del interior del país. -Estamos conscientes de la especulación que existe en la venta de las viviendas, pero es el Ejecutivo Nacional, a través del Ministerio para Obras Públicas y Vivienda, la instancia a

La venta de la casa donde nació Adolf Hitler -ubicada en la ciudad austríaca de Braunau am Inn- ha provocado un acalorado debate entre los residentes de la localidad. Mucha gente teme que la propiedad sea comprada por un admirador de Hitler, dispuesto a convertir el recinto en un santuario al ex líder nazi. La casa –una construcción sin pretensiones- donde Adolf Hitler nació en 1889 fue puesta en el mercado con un precio de venta de más de US$3 millones, informó el corresponsal de la BBC en Viena John Cummins. ¿Museo? Los habitantes y los políticos de Braunau am Inn están preocupados de que la construcción caiga en las manos de militantes de extrema derecha. El alcalde de la ciudad, Gerhard Skiba, dijo que haría todo lo que esté a su alcance para impedir que esto suceda pero el ayuntamiento no tiene fondos suficientes para comprar la propiedad. Actualmente, la casa es utilizada por una organización de ayuda a los minusválidos y durante varias etapas en su historia fue una biblioteca, u