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18-01-2013 La “desequilibrada ley de arrendamiento” es una de esas leyes del gobierno que solo “aterroriza a los mercados” así lo indico El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri. La normativa transforma el canon de arrendamiento en "inviable" para los propietarios, quienes desean alquilar sus inmuebles. Esta ley  "controla y violenta la propiedad de algunos venezolanos en beneficio de otros venezolanos". La difícil situación que presenta el país actualmente también se ve reflejada en el sector inmobiliario ya que aquellas personas que requieren alquilar una vivienda cómo solución a su problema habitacional sencillamente no logran hacerlo. “El arrendamiento se ha disminuido a prácticamente cero”, dijo. En una entrevista con Unión Radio, explicó que en el país existe un déficit habitacional superior a 2 millones 700 mil viviendas. Puntualizó que la normativa venezolana hace “prácticamente imposible de que se pueda desocupar a la gen...

La Asamblea Nacional aprobó en segunda discusión el Proyecto de Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, el cual fue remitido a la Comisión de Administración y Servicios para la redacción del informe a presentar el próximo martes. Con esta ley se le da la potestad al Estado de definir el valor de los inmuebles, por medio de la figura de la Superintendencia de Arrendamiento de Vivienda. El presidente de la Comisión de Administración y Servicios del Parlamento, diputado Diosdado Cabello (Psuv), señaló que de ahora en adelante las reglas están bien claras. "El que diga que esta ley no se ha debatido le está mintiendo al país, el que diga que esta ley eliminará la propiedad privada le está mientiendo al país", expresó. Cabello manifestó su alegría tras la aprobación de este proyecto, el cual, reiteró, vino por iniciativa popular. “Hoy el pueblo legislador es protagonista” dijo. En la sesión se retomó la discusión a partir del artículo 67, el cual es...

Indicó que, si bien ha habido atrasos en entregas de viviendas, no necesariamente se pueden imputar a los constructores. Martini señaló que el IPC se usa para calcular los precios de la comida, para contratos del gobierno, para demandas laborales y vivimos en una país inflacionario, pero aclaró que la Cámara ha ratificado que su cobro es ilegal. El vocero de la Cámara declaró que el gremio no puede ser satanizado y hay muchos compradores que no están de acuerdo con lo que está haciendo el gobierno y la mayoría de las viviendas las hace el sector privado. El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela pidió calma porque el gobierno dijo que respetará y terminará las viviendas y el sector quiere ayudar para que así sea. Martini espera que en estos casos no ocurra igual que con otras expropiaciones. Por otro lado, destacó que ahora parece que no se aplicarán expropiaciones, sino que serán ocupaciones temporales. Aunque según las cifras del BCV en la actualidad se construyen una 100 ...

El ministro de Comercio, Richard Canán, declaró que se estaba haciendo justicia con las expropiaciones y que los apartamentos de los urbanismos sometidos a la medida ya tienen dueños. Canán afirmó que se terminarán las obras no concluidas y que nada se está paralizando con las expropiaciones porque se identificarán los objetos que faltan, a cargo del ministerio de la Vivienda. Advirtió que habrá sanciones administrativas contra los administradores de los urbanismos por la violación de las leyes y que se multará hasta con 5 mil unidades tributarias por apartamento a los responsables. Canán informó que se irá (sic) entregando directamente a los propietarios los apartamentos. Fuente: http://www.globovision.com

Representantes de la Federación Venezolana de Asociaciones de Consumidores y Usuarios (Fevacu) consignaran este miércoles ante la Subcomisión de Vivienda y Hábitat de la Asamblea Nacional (AN) Proyecto de Ley de Preventas Inmobiliarias. La información la suministró el director general de la Fevacu, Giorgio Di Muro, quien dijo que este instrumento se ajusta a la Ley para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios. Destacó que esta propuesta contiene 36 artículos, tres disposiciones transitorias y una disposición final. Indicó que el derecho a la vivienda se encuentra reconocido en el artículo 82 de la Constitución, así como en la Declaración Universal de Derechos Humanos (artículo 25) y en el Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales (artículo 11). Igualmente, sostuvo que la Fevacu propone que en este marco legal se establezca que la banca financie 100% del costo de la vivienda y que estos recursos sean entregados a la constructora al comien...

Fuente: Globovisión Título: Resolución Nº 110, mediante la cual en los contratos que tengan por objeto, bajo cualquier forma o modalidad, la adquisición de viviendas por construirse, en construcción o ya construidas, suscritos o por suscribirse por los sujetos comprendidos en el Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat, se prohíbe el cobro de cuotas, alícuotas, porcentajes y, o sumas adicionales de dinero, basados en la aplicación del Índice de Precios al Consumidor IPC o de cualquier otro mecanismo de corrección monetaria o ajuste por inflación, queda sin efecto cualquier estipulación convenida o que se convenga en contravención a lo dispuesto en esta Norma, en los términos que en ella se indican [Vigente] Emisor: Ministerio del Poder Popular para las Obras Públicas y Vivienda Ente: N/A Periodo Presidencial: Hugo Rafael Chávez Frías (2006 - 2012) Gaceta Nº: 39.197 Fecha de Gaceta: 10-jun-09 Resultado en: Normativa Resolución Nº 110, mediante la cual en los contratos que tengan por obje...

Fuente: Globovisión 28/11/2008 La Cámara Inmobiliaria de Venezuela pedirá que se flexibilice la resolución del Ministerio de la Vivienda que obliga a constructores y promotores a entregar las casas y apartamentos en el tiempo que establece el contrato, o en todo caso, a no cobrar ajustes por inflación. Su presidente, Francisco Neri, informó que en 2008 se construyeron entre 60 y 70 mil viviendas. Sin embargo la meta no se logró: 110 mil. Sostiene que el motivo han sido los retrasos en la entrega de los materiales por parte de las cementeras y de Sidor, incluso señaló que el mes pasado recibió 40 por ciento menos de la producción de esta última empresa. Advierte que el mercado de alquileres ha disminuido: de 100 inmuebles, sólo 8 se encuentran disponibles, mientras que el año pasado eran 40. “La razón es la congelación de precios y los decretos de expropiación que no resuelve el problema de nadie”, informó. Dijo que este año el sector registra un descenso en su actividad de 30 % respect...