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Fuente: El Carabobeño Valencia, Jueves 14 de 2010 Aunque el sector inmobiliario está sumergido en la incertidumbre que produce la devaluación de la moneda, Francisco Neri, presidente de la Cámara Inmobiliaria señaló que no habrá aumento en los precios del sector. “No debería haber un aumento de precios, la gente debe calmarse y esperar un poco”, dijo Neri, quien estima que en los próximos días se podrá observar la reacción del dólar permuta ante el mercado. Hasta el momento las estimaciones del sector son conseguir materiales de construcción utilizados para producir viviendas u oficinas en el dólar Cadivi a 4,30, pues de esta manera la situación “no se alteraría mucho”. Sin embargo, resaltó que en caso contrario los empresarios se dirigirán inmediatamente al dólar permuta, “es bastante preocupante, porque los últimos materiales importados que se compraron a dólar permuta, a finales del año pasado, estaba a un precio mucho más alto que el anunciado por el Gobierno”. “La Cámara se encuen...

Fuente: El Carabobeño Miércoles, 13 de enero de 2010 Construcción de viviendas no fue prioridad para el Gobierno Las obras del ferrocarril obtuvieron más inversión pública que los proyectos habitacionales.(Foto Angel Chacón/Archivo) Alejandro Villalobos Valencia, enero 12 (REDACTA).- De las cifras oficiales que emitió el Banco Central de Venezuela sobre el comportamiento de la economía durante el tercer trimestre de 2009 se desprende que el Gobierno no tuvo entre sus prioridades la construcción de viviendas. La inversión pública en la construcción abarcó 70,5% del total en ese período, el resto es de la parte privada. Sólo 3% de esa cifra fue dedicado a la fabricación de soluciones habitacionales, lo que representó una caída de 33,1% de la actividad en comparación con el mismo lapso de 2008. Los recursos del Estado fueron utilizados en otras áreas: hidrocarburos (25,7%), vialidad y transporte (20,9%) y obras eléctricas (7,1%). Las obras detalladas incluyen la refacción de la Autopista...

Fuente: El Carabobeño Caracas, septiembre 10 (REDACTA).- La presidenta de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Dinorah Moreno, señaló que la oferta de alquileres de vivienda se ha reducido al mínimo, debido a las innumerables regulaciones que se les aplica tanto al usuario como al arrendatario. “La proporción entre vivienda en alquiler y la vivienda en venta para el año 2003 era de un 34 por ciento de la oferta en arrendamientos, y en este momento tenemos una cifra alrededor del 6 y 7 por ciento apenas, en oferta de vivienda en alquiler”, indicó. Moreno destacó en entrevista a Unión Radio, que todo es consecuencia de una sucesión de regulaciones que, a su juicio, lejos de beneficiar a las personas que necesitan vivienda, lo que genera es el efecto contrario. “El establecer una cantidad de regulaciones genera una distorsión en las relaciones, un desequilibrio, no se hace viable para las personas que son propietarias de bienes inmuebles de arrendamiento, por lo que han preferido oferta...

Fuente: El Carabobeño 16/08/2009 Virginia Rivas Rodríguez De caras al crecimiento que reportaron durante los últimos siete años, consecuencia de la puesta en marcha de un nuevo modelo de negocios basado en un sistema progresivo de franquicias inmobiliarias, Rent-A-House, compañía con 40 años de operaciones, inauguró una oficina regional en el tercer piso de la Torre Cristal del centro comercial del mismo nombre, ubicado en el municipio Naguanagua. Tal y como lo establece el esquema de operaciones de la empresa, esta agencia será la cabeza de la red de corredores en la zona y debe ser garante de que cada socio personal o comercial opere con eficiencia y productividad, bajo los estándares y principios internacionales de la organización. Franz Marval, director de la Región Central, explicó que en el espacio, de 51 metros cuadrados, se llevarán a cabo el reclutamiento y el entrenamiento de los profesionales inmobiliarios locales, al tiempo que se le brindará apoyo constante al franquiciado...

Fuente: El Carabobeño Artículo publicado el 11/06/09 EDITADO Caracas, junio 10 (REDACTA).- En breve será publicada una resolución que elimina por completo el cobro del Indice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) en proyectos inmobiliarios, anunció la tarde de este miércoles el ministro de Obras Públicas y Vivienda, Diosdado Cabello. “Va a salir una resolución en la que eliminamos el cobro del INPC a las viviendas, y además obligamos a quienes lo cobraron a que lo devuelvan. A todo aquel que cobre INPC se le acabó porque sale en Gaceta hoy. Se termina eso y me da potestad para intervenir cualquier urbanismo que incurra en ese hecho”, vociferó. Cabello comparó el cobro de INPC en las viviendas a la cuota balón que existía antes de la medida en contra tomada por el Poder Judicial. Los pagos por este concepto en materia inmobiliaria ya estaban controlados mediante resolución del Ministerio de Vivienda emitida en 2008. También en los tribunales hay denuncias de grupos que se consideran ...

FUENTE: EL CARABOBEÑO TSJ admitió demanda para la eliminación del IPC en la adquisición de vivienda Mary Carmen Arias   Caracas, abril 28 (REDACTA).-  El Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) admitió la demanda interpuesta por la Federación Venezolana de Asociaciones de Consumidores y Usuarios (Fevacu), de anulación del cobro del Indice de Precios al Consumidor (IPC) para la adquisición de vivienda, que afecta a una gran cantidad de familias en todo el país. Sólo en Carabobo hay más de 40 mil casos.  El diputado Darío Vivas, acompañado de Arnoldo Benítez, presidente de Fevacu, efectuarán una asamblea general en el Hemiciclo protocolar de la Asamblea Nacional (AN), el próximo miércoles seis de mayo, para orientar a las personas estafadas, a fin de que se adhieran a la demanda que cursa en el TSJ.  Se espera que en las próximas horas, el ministro de Obras Públicas y Viviendas, Diosdado Cabello, anuncie la derogatoria de la resolución 98 del 10 de noviembre de 2008, de ese despacho que estab...

Fuente: Diario El Carabobeño Artículo publicado el 02/04/09 Con la presentación de la campaña “Renueva tu hogar”, EPA, la cadena de ferreterías con presencia en las principales ciudades del país, le da a sus clientes la oportunidad de remodelar sus espacios con estilo y buen gusto, ofreciendo para ello una gran cantidad de artículos a precios de oportunidad.  Hasta el 26 de abril de este año, los compradores podrán asistir a todas las tiendas y adquirir mercancía para construir, decorar y remodelar, entre ellos grifos, calentadores, salas de baño y bañeras, cerámicas y accesorios para este espacio, así como utensilios y herramientas necesarias para las labores de transformación.  Entre las marcas que ahora están a bajos costos se encuentra Briggs, cuyas salas de baño vienen con un kit gratis como obsequio que, según afirman representantes de la cadena, conquistará a los compradores.  Se conoció que la campaña “Renueva tu hogar”, la cual tiene presencia en medios de comunicación impreso...

Fuente: El Carabobeño Valencia, febrero 21 (REDACTA).-  La comisión especial de la Asamblea Nacional que investiga las irregularidades del cobro del IPC por parte de las compañías inmobiliarias, propondrá en las próximas semanas reformar la Ley del Deudor Hipotecario, con el fin de dar respuesta a la gran cantidad de denuncias planteadas por muchos usuarios que han sido estafados.  La diputada del partido Patria Para Todos por el estado Carabobo, Laura Valls, informó que la modificación de esta normativa aprobada en 2004 se basará en el capítulo sobre preventas inmobiliarias, pues es esa la materia más denunciada por los ciudadanos que han sido afectados.  La parlamentaria indicó que los puntos que serán incluidos serán la prohibición de venta de inmuebles no permisados o cuyos terrenos no pertenezcan a la compañía que los ofrece, así como la de usar los recursos en proyectos distintos al ofertado.  La diputada Valls dijo que en Carabobo las estafas se han producido en los municipios V...

Artículo publicado en El Carabobeño el 24/01/09 Ampliando su plataforma de atención para brindar un mejor servicio a sus clientes, a través de un portal práctico e interactivo, Mercadolibre.com, el proveedor de compras y ventas por Internet, relanzó su categoría de venta y alquiler de inmuebles.  Con esta herramienta, el usuario podrá acceder a una completa gama de información que reduzca el tiempo de búsqueda y la decisión de compra.  Martín Lawson, director de Clasificados de MercadoLibre.com aseguró que los cambios experimentados por la categoría atienden al compromiso establecido con la comunidad de ofrecer una experiencia de calidad superior, que le permita al interesado incrementar sus oportunidades al contar con funciones que les impulsan a interactuar y tomar decisiones.  Para este relanzamiento han renovado la imagen del sitio, apoyándose en el uso de un nuevo isologo creado con miras a posicionar visualmente a la categoría como referencia al momento de adquirir, vender o alqu...

Artículo publicado en El Carabobeño el 01/12/08 “IPC debe ser calculado en base al 30% del costo del inmueble” Mary Carmen Arias   Caracas, noviembre 30 (REDACTA).-  La diputada Laura Valls, integrante de la Comisión Permanente de Administración y Servicios Públicos de la AN, aseguró que el Indice de Precios al Consumidor (IPC) se ha convertido en una traba para los venezolanos y venezolanas y sobre todo para los jóvenes profesionales, que desean adquirir un inmueble en preventa, por lo que esta instancia gubernamental seguirá su lucha para lograr su eliminación total o, en caso contrario, que el pago se haga en base al 30% del costo del inmueble.  La parlamentaria sostiene que el cobro del IPC tiene que ser “sobre un monto determinado del valor del inmueble un 30% y no sobre su monto total” y por ello seguirán reuniéndose con las víctimas del cobro del IPC, como también con los dueños de las Constructoras para llegar a un acuerdo equitativo, que de acuerdo a los representantes de las ...

Una nueva razón para que los propietarios confien sus inmuebles a empresas reconocidas del área surge a raíz de la especialización que está adquiriendo el hampa al punto de usar canales como la internet y los avisos clasificados para hacerse de los datos de sus futuras víctimas, tal y como se desprende de una noticia publicada hoy por el diario  "El Carabobeño"  en la página 8 del cuerpo D. Allí se cita lo siguiente: " están investigando a una banda que se dedica a extorsionar, vía telefónica,  a personas que han puesto a la venta vehículos u otras propiedades a través de paginas Web o anuncios clasificados en periódicos.  " Por ello se recomiendan éstas empresas bien constituidas para garantizar la confidencialidad en la información ya que una variable común es que en sus avisos se suele evitar la mención de datos de los propietarios de los inmuebles tales como dirección, teléfonos y nombre; suministrandose sólo los necesarios en lo comercial y únicamente la direcc...

Diario El Carabobeño / Revista Paréntesis Edición del Domingo 17 de Agosto de 2008 Tu Casa Reventa de casas, vuelve a su auge En los municipios Valencia, San Diego y Naguanagua, en los últimos 10 años están abordando unas 500 y 600 unidades por mes. A juicio de Alberto Julio Monsalva, ex presidente de la Cámara Inmobiliaria del Estado Carabobo, “durante todo el año 2007 esta oferta estuvo por encima, básicamente la razón fue un gran nerviosismo por parte de la mayoría de los propietarios por la propuesta constitucional que afectaba indudablemente la propiedad privada”. En otro orden de ideas, expresa Monsalva que en el segundo semestre de 2007 observamos un total de 845 ofertas diarias tanto en venta co...

Artículo publicado el 01/08/08 Diario El Carabobeño, A-3 Escasez de materiales y pocos terrenos disponibles En 200% aumentaron precios de inmuebles en los últimos dos años Julio Bello, vicepresidente de Estadística de la Camincar. (Foto Carlos Andrés Pérez) Moisés G. Hernández Valencia, julio 31 (REDACTA).- Los inmuebles en el estado Carabobo han registrado un aumento de 200% en los últimos años, debido a la escasez de materiales para la construcción y los pocos terrenos disponibles para los desarrollos habitacionales. Julio Bello, vicepresidente de Estadística de la Cámara Inmobiliaria del Estado Carabobo (Camincar), al presentar la Data Inmobiliaria 2008 este jueves, explicó que el sector inmobiliario está afectado por factores tanto internos como externos. Los primeros tienen que ver con la escasez de materiales y, en el caso de la región, otro elemento es la reducción de los terrenos aptos para la construcción. “Pero además tenemos u...