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Un total de 227 mil créditos hipotecarios ha entregado hasta la fecha el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih), así lo informó el gerente del Fondo de Ahorro Obligatorio de Vivienda (FAOV), Wilfredo González, en entrevista en el programa Asamblea Viva que trasmite ANTV. Reiteró que los créditos para adquisición de inmuebles se solicitan en la banca pública o privada que está obligada a ofrecer los créditos porque tiene los recursos de la cartera hipotecaria destinados a ese tipo de préstamos. Sobre el incremento de la cartera hipotecaria obligatoria, que pasó de 15% a 20%, dijo que les permite a los venezolanos y a las venezolanas ampliar las capacidades para la obtención, construcción, ampliación y mejoras de viviendas. A través de este mecanismo “el Banavih y el Gobierno Revolucionario garantiza el derecho a tener un inmueble”, aseguró. En entrevistas en el programa Asamblea Viva que trasmite ANTV, González afirmó que con el otorgamiento de créditos el Gobierno Bolivariano q...

La siguiente actualización se toma de artículo de la página de Venelogía publicado el 19-01-2012, éste blog no se responsabiliza por errores u omisiones que pudieran estar contenidos en el mismo. Luego de haber sido promulgada la nueva  Ley de Vivienda y Hábitat  mediante la Gaceta Oficial Extraordinaria N° 5.889 del 31 de julio de 2008, el Ministerio de la Vivienda efectuó (a través de varias resoluciones [ 1 ]) cambios en el esquema financiero para la adquisición de viviendas: Bajaron las tasas de interés, se ampliaron los plazos de los préstamos, se aumentaron los montos a financiar por LVH y se realizó un ajuste en los ingresos que se deben comprometer en los pagos mensuales. Sobre la escala de ingresos para optar por créditos hipotecarios, la última revisión se había realizado en 2009 (ver:  Escala 2009 de ingresos para créditos hipotecarios ), pero recientemente fue publicada una resolución del Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat en Gaceta O...

Fuente: El Universal Gobierno prevé construir viviendas para alquiler (Archivo) EL UNIVERSAL jueves 12 de enero de 2012   12:00 AM El plazo contemplado en la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios para negociar la venta de los edificios que tienen más de 20 años destinados al alquiler vence hoy.  La reforma de la ley empezó a regir el pasado 12 de noviembre y una de las disposiciones transitorias indica que luego de la entrada en vigencia de la ley, los propietarios deben ofertar los inmuebles a los inquilinos en un lapso de 60 días (12 de enero). La mediación de los procesos queda a cargo de la Superintendencia de Arrendamientos.  El lapso ya culmina y en estos dos meses apenas 40 propietarios de edificios se han acercado al organismo supervisor a efectuar las ofertas. Representantes del sector inmobiliario señalan que no existe mucha información sobre los procedimientos.  Por ello, la Cámara Inmobiliaria solicitó al ente una prórroga del plazo y más detalles de c...

Fuente: El Nacional 23-06-2011 Detrás de la Gran Misión Vivienda hay mucho más que la jornada de registro para los que no tienen casa. Quizás la reforma más importante se dio el 2 de mayo pasado cuando el Ministerio de la Vivienda y Hábitat emitió la resolución sobre las normas que rigen la cartera de créditos hipotecarios. En los 10 artículos del texto legal se establece el incremento a 12% del porcentaje de la gaveta que la banca debe destinar al financiamiento de viviendas, y además se fijó el nuevo perfil que deberán tener los futuros compradores. Para adquirir un inmueble a las bajas tasas de interés y a los largos plazos de pago que brinda la Ley de Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, el primer requisito que se debe cumplir es ganar mensualmente menos de 5 salarios mínimos; es decir, por debajo de 7.037,45 bolívares. Un punto importante es que ese debe ser el ingreso máximo que en conjunto presente el grupo familiar, bien sea de una pareja o de los 3 familiares solteros q...

Vía Correo del Caroní 19/02/2010 El diputado Luis Gamargo solicitó a los afectados denunciar ante el cuerpo legislativo las irregularidades en torno a los financiamientos para adquirir una vivienda. La comisión de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional está presta a recibir las denuncias de los solicitantes de créditos hipotecarios, afectados en la actualidad por la paralización en la recepción de solicitudes y el retraso en la aprobación de los financiamientos, que demora más de 150 días. El diputado Luis Gamargo, presidente de la instancia parlamentaria, manifestó que desconocen las causas de esta anomalía y, en ese sentido, exhortó a los afectados a que se dirijan a la comisión de Administración y Servicios del Parlamento para formalizar la denuncia. "No han llegado a la comisión las denuncias, pero estamos dispuestos a procesar las denuncias. No debería haber razón para la paralización en la entrega de financiamientos, porque esa es una cartera de créditos"...

Vía Correo del Caroní 18/02/2010 La presidenta de la Cámara Inmobiliaria del estado Bolívar, Aurelys Farfán, manifestó que la lentitud administrativa y freno a la entrega de financiamientos se registra desde julio de 2009. Banfoandes, ahora Bicentenario, no entrega créditos desde mayo del año pasado. María Ramírez Cabello mramirez@correodelcaroni.com Foto Henry Ortega El retraso en la entrega de créditos hipotecarios persiste, y con ello se prolonga la posibilidad de adquirir una vivienda. La presidenta de la Cámara Inmobiliaria del estado Bolívar, Aurelys Farfán, manifestó que la demora en la aprobación de los financiamientos para adquirir una vivienda se presenta desde julio de 2009, cuando comenzaron las trabas a nivel bancario. “Los bancos comenzaron a tomarse más del tiempo habitual, hasta más de 180 días para la última firma para otorgar el financiamiento y hubo muchas personas perjudicadas porque cuando se va a comprar una vivienda se firma una opción de compra, y cuando hay ...

Artículo publicado el 07/08/08 Mary Carmen Arias Caracas, agosto 6 (REDACTA).- Las autoridades y técnicos del Ministerio de Vivienda y Hábitat trabajan, en conjunto con el Banavih, en la elaboración de las tablas correspondientes para determinar los topes a partir de los cuales se otorgará el financiamiento del 100% para la adquisición de la vivienda principal, de acuerdo a lo establecido en el artículo 61 del decreto ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat. La información la detalló en rueda de prensa Eugenio Vásquez Orellana, viceministro de Gestión Financiera del Ministerio de Vivienda y presidente del Banco de Vivienda y Hábitat, quien explicó que la norma en general fue flexibilizada a fin de cubrir metas en corto plazo en materia de vivienda y hábitat, en forma estructurada y articulada con otras normas sub-legales que establecerán regulaciones importantes, como un consejo de consultas que permita la incorporación de todos los actores públicos y privados involucrad...