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Fuente: Venelogia.com  En la capital carabobeña los precios del m2 para inmuebles tipo apartamento oscilan entre 3 mil y 18 mil bolívares. Las zonas más accesibles y exclusivas son La Isabelica y Terrazas de Country respectivamente. Continuando con el estudio a los precios de los apartamentos en venta en todo el país, que dio inicio con Maracay,  el equipo de Economía y Finanzas de Venelogía.com procede a revisar el mercado inmobiliario valenciano.  Los precio es Valencia se han incrementado en los ultimos 4 meses Valencia , es la capital del estado Carabobo, es la ciudad con mayor desarrollo del centro del país, es llamada el corazón industrial de Venezuela. El pasado mes de abril presentó precios que oscilaban entre Bs. 3.839 y Bs. 8.965 por cada metro cuadrado de construcción , en esa oportunidad, La Trigaleña se ubicaba como la zona más exclusiva y Flor Amarillo la más accesible.  Con el análisis de casi 300 apartamentos en venta en la ciudad de Valencia se puede...

Fuente: Venelogia  Abril 2011 Valencia , es la capital del estado Carabobo, es la ciudad con mayor desarrollo del centro del país, es llamada el corazón industrial de Venezuela. Durante el año 2010 se destacó por presentar la mayor tasa inflacionaria de todo el país. Venezuela es un país que padece serios problemas inflacionarios desde la década de los ochenta,  el año pasado los precios de los bienes y servicios se incrementaron en 27,2% de acuerdo al  Índice Nacional de Precios al Consumidor  publicado por el  Banco Central de Venezuela  (BCV), sin embargo, en la ciudad de Valencia esa cifra fue de 28,7% ( 1 ).  En el municipio Valencia los precios del m2 son menores a Naguanagua De acuerdo a dicha información los precios de los alquileres de vivienda, a pesar de estar congelados, se incrementaron en 14,9%. Es la intención del equipo de  Economía y Finanzas de  Venelogía.com  revisar la situación del mercado inmobiliario en la capital ...

Fuente: Venelogía (www.venelogia.com) El precio promedio del m2 cuadrado de construcción en la ciudad de Valencia se ubica en Bs. 6570,46, es decir, 5 salarios mínimos. Dependiendo de la zona o urbanización el promedio se ubica entre 8.531 y 3.706 bolívares fuertes. Recientemente el anuncio por parte del gobierno de expropiaciones a desarrollos urbanísticos pusieron en la palestra el problema habitacional que se vive en el país. En función a ello, en Venelogía, existe el deseo de contribuir a dimensionar el problema a través del cálculo de los precios promedio del m2 de construcción y así mismo, determinar cuántos salarios mínimos son necesarios para comprar un m2. La Trigaleña es posiblemente la urbanización más exclusiva de la ciudad industrial de Valencia. Valencia es conocida como la ciudad industrial de Venezuela, es la capital del estado Carabobo, se estima que su población alcanza más de 1.5 millones de personas, siendo la tercera ciudad en población del país luego de Caracas ...

Publicado en analitica.com Por: Rafael González Martes, 16 de noviembre de 2010 La respuesta a esta pregunta desnuda la falta de lógica, asidero y consistencia de la política pública sancionadora y punitiva que adelanta el Ejecutivo Nacional contra el sector privado de la construcción. En Venezuela, país con la más alta inflación en el planeta tierra, los precios, la valoración en el mercado y los costos de bienes y servicios están impactados por un proceso de ajuste al alza, que por más que no se quiera aceptar o reconocer, no dejará de estar presente generando distorsiones y pérdida en el poder de compra de los mermados salarios e ingresos de los venezolanos. Volviendo a la pregunta, si usted no vendería hoy su inmueble comprado a un precio determinado tiempo atrás, al precio de adquisición, ante la pérdida de poder de compra del Bolívar, ¿creerá que algún otro individuo haría lo mismo o algo distinto? Esto es lo que ocurre con un bien durable, que para su producción –como la ejecuci...

Representantes de la Federación Venezolana de Asociaciones de Consumidores y Usuarios (Fevacu) consignaran este miércoles ante la Subcomisión de Vivienda y Hábitat de la Asamblea Nacional (AN) Proyecto de Ley de Preventas Inmobiliarias. La información la suministró el director general de la Fevacu, Giorgio Di Muro, quien dijo que este instrumento se ajusta a la Ley para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios. Destacó que esta propuesta contiene 36 artículos, tres disposiciones transitorias y una disposición final. Indicó que el derecho a la vivienda se encuentra reconocido en el artículo 82 de la Constitución, así como en la Declaración Universal de Derechos Humanos (artículo 25) y en el Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales (artículo 11). Igualmente, sostuvo que la Fevacu propone que en este marco legal se establezca que la banca financie 100% del costo de la vivienda y que estos recursos sean entregados a la constructora al comien...

Fuente: El Carabobeño Valencia, Jueves 14 de 2010 Aunque el sector inmobiliario está sumergido en la incertidumbre que produce la devaluación de la moneda, Francisco Neri, presidente de la Cámara Inmobiliaria señaló que no habrá aumento en los precios del sector. “No debería haber un aumento de precios, la gente debe calmarse y esperar un poco”, dijo Neri, quien estima que en los próximos días se podrá observar la reacción del dólar permuta ante el mercado. Hasta el momento las estimaciones del sector son conseguir materiales de construcción utilizados para producir viviendas u oficinas en el dólar Cadivi a 4,30, pues de esta manera la situación “no se alteraría mucho”. Sin embargo, resaltó que en caso contrario los empresarios se dirigirán inmediatamente al dólar permuta, “es bastante preocupante, porque los últimos materiales importados que se compraron a dólar permuta, a finales del año pasado, estaba a un precio mucho más alto que el anunciado por el Gobierno”. “La Cámara se encuen...

Fuente: Blog doblevia.blogspot.com basado en artículo de The New York Times Edición: Álvaro París La reflexión es del diario norteamericano The New York Times tras comprobar cómo muchas personas se lamentan de no haber aceptado en el pasado ofertas por su casa y que ahora tienen que seguir rebajando el precio más allá. El diario señala que la vivienda de cada quien refleja su sentido de identidad, estilo personal y se sentirá atado a ella de forma emocional, lo que le da más valor teórico desde el punto de vista de vendedor, esto hace más difícil poner un precio adecuado y le imprime lentitud al ritmo de compraventa de casas en los tiempos de crisis. Para concluir qué precio es lógico para una casa, el prestigioso diario recomienda "el uso de internet, investigar las tendencias del vecindario, consultar a los expertos inmobiliarios e incluso, pedir opinión a amigos brutalmente sinceros " En si recomienda consultar los portales inmobiliarios o las viviendas en venta en ese ...

Fuente: Venelogía Venelogía sigue explorando el mercado de viviendas en Venezuela, en esta oportunidad se revisará la oferta de apartamentos en la ciudad de Valencia, Edo. Carabobo. Para la adquisición de un apartamento de 100 mt2 en la zona norte de esta ciudad debe disponer de al menos BsF. 578.804. Antes de ir a comparar el precio del metro cuadrado en la ciudad carabobeña, se recuerda que para la adquisición de apartamentos, de acuerdo a la Ley de Vivienda y Hábitat, existen dos modalidades, para financiar la adquisición de viviendas, a través del Fondo de Ahorro Voluntario para las Viviendas (FAAV) y del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV). El FAOV es recaudado por medio de aportes de patronos y empleados, y tiene la peculiaridad de que para familias con ingresos mensuales menores a BsF. 2.600,00 tienen derecho a un subsidio del Estado que podría oscilar entre BsF. 25.300,00 y BsF. 46.000,00 siempre y cuando se desee adquirir una vivienda principal para la familia....

Publicada a las 06:15 AM del 30 de Septiembre de 2009 | Últimas Noticias Pese a la prohibición de incluir un ajuste por concepto del Índice de Precios al Consumidor (ÍPC), en las cuotas mensuales para cancelar la inicial de una vivienda nueva que se oferta en preventa, los precios de estos inmuebles siguen por las nubes y son inaccesibles para muchos bolsillos. Un sondeo realizado por Últimas Noticias, por diversas ventas de conjuntos residenciales que se desarrollan en el área metropolitana de Caracas, reveló que efectivamente no están incluyendo explícitamente el cobro del ÍPC en ofertas de preventa. Ahora se ofertan con una advertencia "precio fijo", se entiende que se hace atendiendo a la medida decretada por el gobierno hace tres meses (10 de junio), donde se prohibe en contratos de compra-venta cobrar "cualquier tipo de ajuste, interés o tasa por inflación". Francisco Neri, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, sostiene que es inevitable que el co...