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Vía Correo del Caroní 19/02/2010 El diputado Luis Gamargo solicitó a los afectados denunciar ante el cuerpo legislativo las irregularidades en torno a los financiamientos para adquirir una vivienda. La comisión de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional está presta a recibir las denuncias de los solicitantes de créditos hipotecarios, afectados en la actualidad por la paralización en la recepción de solicitudes y el retraso en la aprobación de los financiamientos, que demora más de 150 días. El diputado Luis Gamargo, presidente de la instancia parlamentaria, manifestó que desconocen las causas de esta anomalía y, en ese sentido, exhortó a los afectados a que se dirijan a la comisión de Administración y Servicios del Parlamento para formalizar la denuncia. "No han llegado a la comisión las denuncias, pero estamos dispuestos a procesar las denuncias. No debería haber razón para la paralización en la entrega de financiamientos, porque esa es una cartera de créditos"...

Vía Correo del Caroní 18/02/2010 La presidenta de la Cámara Inmobiliaria del estado Bolívar, Aurelys Farfán, manifestó que la lentitud administrativa y freno a la entrega de financiamientos se registra desde julio de 2009. Banfoandes, ahora Bicentenario, no entrega créditos desde mayo del año pasado. María Ramírez Cabello mramirez@correodelcaroni.com Foto Henry Ortega El retraso en la entrega de créditos hipotecarios persiste, y con ello se prolonga la posibilidad de adquirir una vivienda. La presidenta de la Cámara Inmobiliaria del estado Bolívar, Aurelys Farfán, manifestó que la demora en la aprobación de los financiamientos para adquirir una vivienda se presenta desde julio de 2009, cuando comenzaron las trabas a nivel bancario. “Los bancos comenzaron a tomarse más del tiempo habitual, hasta más de 180 días para la última firma para otorgar el financiamiento y hubo muchas personas perjudicadas porque cuando se va a comprar una vivienda se firma una opción de compra, y cuando hay ...

Manuel Alfredo Rodríguez (*) Se trata de un inmueble con una hipoteca constituida desde hace más de veinte años. Nos preguntan: ¿cómo liberar el inmueble? Diversas situaciones podrían ocurrir en la práctica habitual, por ejemplo, cuando el acreedor es una sociedad mercantil que ya no opera; o el acreedor es una sucesión conformada por los herederos del acreedor hipotecario. Incluso, es probable que el deudor ignore el domicilio actual o paradero de su acreedor, lo que le dificulta obtener la liberación de la hipoteca de manos del titular. El propietario de la cosa gravada (apartamento, quinta o terreno) quiere liberar la hipoteca y desconoce cómo hacerlo.  Por lo general, el inconveniente se objetiva cuando el dueño, después de varios años del nacimiento de la hipoteca, desea vender el inmueble. Es de precisar que la hipoteca no es obstáculo para efectuar la venta referida. En efecto, es posible la venta del inmueble hipotecado. La ley establece que el comprador, al adquirir el inmuebl...

29 de Octubre de 2008  | Referencia: Referencia: Diario de Caracas  Wolfgang Cardozo, presidente de la Organización de Consumidores y Usuarios de Venezuela (OCU) explicó al diario Correo del Caroní que directivos de un grupo de asociaciones de consumidores interpusieron una demanda por intereses colectivos y difusos a la Cámara Venezolana de la Construcción, a la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, así como a un conjunto de empresas vendedoras y promotoras de desarrollos inmobiliarios que operan en el territorio nacional ante el Tribunal Supremo de Justicia. La querella introducida es "por la ilegalidad en los cobros y ajustes de precios en las ventas de inmuebles, los cuales son ofertados mediante preventas", pues aseguran que "el precio pactado es estimado como una venta a futuro, y sin embargo los compradores son víctimas al modificarles o ajustarles por indexación el precio de venta del inmueble". A juicio de las asociaciones, el cobro o ajustes de precios por apl...