Bancos privados evalúan norma para créditos de 100%
Martes 10 de febrero de 2009
9:51 AM | Los bancos consideran que la norma dejó vacíos y no ofrece especificaciones. Esperaban por tabulador prometido por el Minvih.
Entre las limitaciones con las que se han encontrado las instituciones financieras privadas para empezar a otorgar los créditos hipotecarios a través de los cuales se podrá otorgar hasta 100% del valor del inmueble, está en la propia resolución del Ministerio de Vivienda "que deja al banco la libre interpretación" y no da mayores parámetros.
Fuentes bancarias indicaron que muchas instituciones aún están estudiando la manera de cómo implementar el esquema "para cumplir con laley", porque atendiendo a la manera como está redactada la norma en la Gaceta del 23 de diciembre de 2008, se deja a decisión de cada banco diseñar las bases para dar los créditos, dado que en la norma indica que dependerá del avalúo del inmueble y del ingreso familiar.
Entre las limitaciones con las que se han encontrado las instituciones financieras privadas para empezar a otorgar los créditos hipotecarios a través de los cuales se podrá otorgar hasta 100% del valor del inmueble, está en la propia resolución del Ministerio de Vivienda "que deja al banco la libre interpretación" y no da mayores parámetros.
Fuentes bancarias indicaron que muchas instituciones aún están estudiando la manera de cómo implementar el esquema "para cumplir con laley", porque atendiendo a la manera como está redactada la norma en la Gaceta del 23 de diciembre de 2008, se deja a decisión de cada banco diseñar las bases para dar los créditos, dado que en la norma indica que dependerá del avalúo del inmueble y del ingreso familiar.
La fuente indicó que debido a que las propias autoridades de Vivienda habían prometido que producirían un tabulador, especie de guía de acuerdo a los ingresos familiares, "se pensó que la resolución sería más específica y aclararía más cómo se otorgarían estos créditos".
Voceros del Ministerio de Vivienda y Hábitat (Minvih), luego de reformada la ley de vivienda en agosto de 2008, anunciaron que el despacho estaba preparando una tabla donde se indicaría, de acuerdo a los ingresos, cuánto sería el porcentaje (hasta el limite de 100%) que podrían financiar para compra de vivienda principal.
Tras cuatro meses y medio de espera el Minvih produjo la resolución de los créditos 100% en diciembre pasado, pero sin mayores especificaciones. La norma esta vigente desde el 01 de enero de este año y la banca privada no ha empezado a dar los financiamientos.
Ha pasado un mes y los bancos comerciales aún estudian los parámetros para aplicar el esquema.
Según la fuente consultada, otra de las limitaciones con las que se están encontrando los bancos, es el problema de liquidez (disponibilidad de dinero), que atraviesan algunos bancos.
Señaló la fuente que la banca está a la expectativa de la evolución de la crisis económica y la de los mercados financieros, dado que este año la tasa interbancaria se ha incrementado producto de que los bancos se están quitando prestado entre sí por la falta de liquidez que están enfrentado.
"Aqui los bancos tienen que cumplir con carteras obligatorias en todos los sectores, tienen que destinar recursos obligatorias para el sector agrícola, el turismo y la cartera hipotecaria; por eso resguardan sus recursos y en estos momento es lógico que lo este pensando para comprometer más recursos".
Entretanto se siguen dando los créditos bajo la ley de Vivienda, donde se usan recursos del Fondo de Ahorro Habitacional; los que cuentan con subsidio y aquellos que se otorgan con la cartera propia de las instituciones.
Beatriz Caripa/ Ultimas Noticias
Voceros del Ministerio de Vivienda y Hábitat (Minvih), luego de reformada la ley de vivienda en agosto de 2008, anunciaron que el despacho estaba preparando una tabla donde se indicaría, de acuerdo a los ingresos, cuánto sería el porcentaje (hasta el limite de 100%) que podrían financiar para compra de vivienda principal.
Tras cuatro meses y medio de espera el Minvih produjo la resolución de los créditos 100% en diciembre pasado, pero sin mayores especificaciones. La norma esta vigente desde el 01 de enero de este año y la banca privada no ha empezado a dar los financiamientos.
Ha pasado un mes y los bancos comerciales aún estudian los parámetros para aplicar el esquema.
Según la fuente consultada, otra de las limitaciones con las que se están encontrando los bancos, es el problema de liquidez (disponibilidad de dinero), que atraviesan algunos bancos.
Señaló la fuente que la banca está a la expectativa de la evolución de la crisis económica y la de los mercados financieros, dado que este año la tasa interbancaria se ha incrementado producto de que los bancos se están quitando prestado entre sí por la falta de liquidez que están enfrentado.
"Aqui los bancos tienen que cumplir con carteras obligatorias en todos los sectores, tienen que destinar recursos obligatorias para el sector agrícola, el turismo y la cartera hipotecaria; por eso resguardan sus recursos y en estos momento es lógico que lo este pensando para comprometer más recursos".
Entretanto se siguen dando los créditos bajo la ley de Vivienda, donde se usan recursos del Fondo de Ahorro Habitacional; los que cuentan con subsidio y aquellos que se otorgan con la cartera propia de las instituciones.
Beatriz Caripa/ Ultimas Noticias
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