Sector inmobiliario en el tapete periodístico

ESTAS SON ALGUNAS DE LAS APARICIONES DE INFORMACIÓN INMOBILIARIA QUE SE HAN VISTO EN LA PRENSA DE HOY CONTINUANDO LA TENDENCIA DE NOTICIAS EN LA MATERIA EN LOS ULTIMOS DIAS OPACADAS SOLO POR EL TEMA POLITICO Y SUCESOS COMO DE COSTUMBRE....



Bajón en venta de casas…Hasta 40% de aumento en apartamentos en preventa…Demanda cayó 30% según Cámara Inmobiliaria…Gente pide menos créditos con subsidios…Banca lo atribuye a dificultad para juntar la inicial… Tema del día en las primeras páginas: la vivienda…La demanda para la compra de apartamentos en algunas zonas de la capital está incidiendo en los precios de las unidades, y las mayores presiones se registran en las viviendas que se están ofreciendo en la etapa de preventa (antes de la construcción). Según datos que maneja la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, en un lapso de cuatro meses los precios de los metros cuadrados de apartamentos han registrado incrementos que van desde 6 hasta 40%. Los municipios Baruta, Sucre y El Hatillo son los que han tenido las mayores alzas en el período de marzo a julio de este año. Cuando se revisa la desagregación de los precios se tiene que si bien las unidades en preventa más costosas están ubicadas en Chacao, en un período de cuatro meses el valor del metro cuadrado no ha tenido variaciones y se mantiene en 13.892 bolívares fuertes.…En otro reporte sobre el mismo tema, se dice que, según datos de la Cámara Inmobiliaria correspondientes al primer semestre de 2008, se destaca una contracción de 30% en la demanda para la venta de viviendas del mercado secundario. Voceros del gremio explican que la contracción del mercado de compra-venta está relacionada con la inflación y la merma en el poder adquisitivo de las familias que necesitan vivienda. También apuntan que otro de los factores que están incidiendo son los precios de los inmuebles, los cuales también han repuntado 30% en el primer semestre de 2008. Según el balance de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, en 2007 se vendieron 20.324 unidades, y para este año se proyecta vender 12.094 viviendas si se mantienen las condiciones de venta actuales….Así mismo, las solicitudes de créditos hipotecarios para sectores de menores ingresos ha disminuido 30% en el primer semestre de este año con respecto a 2007, según voceros de la banca…Entre las causas que inciden en la disminución de la demanda está la poca capacidad de ahorro que tienen precisamente los sectores de menores recursos, las familias con ingresos hasta por 28,98 unidades tributarias (UT) (BsF 1.333) para reservar la inicial y comprar una vivienda que les permita luego gestionar el financiamiento bancario… (El Universal, 3-4; Ultimas Noticias, p. 24);

POR ESTAS Y MUCHAS RAZONES CADA DIA ES MAS CONVENIENTE LA CONTRATACIÓN DE VERDADEROS PROFESIONALES INMOBILIARIOS POR PARTE DE LOS INTERESADOS EN VENDER, ALQUILAR, COMPRAR O RENTAR DE MANERA TAL QUE RECIBAN LA MEJOR ORIENTACIÓN PARA UNA EXCELENTE DECISION; ES HOY MAS QUE NUNCA VITAL LA EXPERIENCIA QUE SOLO LAS EMPRESAS INMOBILIARIAS RECONOCIDAS PUEDEN BRINDAR.